Yatırım amaçlı ev/arsa almak
Merhaba, Yatırım amaçlı ev ya da arsa almak istiyorum. Şu anda bir evin kredisini ödüyorum. Bu kredinin taksidi Mart 2019'da bitiyor. Ancak şimdiden tasarruf etmek ve kredi bitince hemen diğer yatırıma başlamak istiyorum. Aksiyon planı çıkarma konusunda yardıma ihtiyaç duyuyorum. Çok teşekkürler.Yanıt - Yatırım amaçlı ev/arsa almak
Merhaba Gülin Hanım,
Ev ya da arsa almak orta ve uzun vadeli yatırım aracı. Doğru zamanda doğru yerde olması önemli. Bu nedenle iyi bir araştırma yapmanız gerek.
Ev için araştırma yaparken;
1. Evin değeri artacak mı? Çevre evlerdeki gelişmeleri, m2 fiyatları gibi faktörleri inceleyin ve not alın.
2. Kira değeri artacak mı? Neden? Ne kadar? Kiracı bulmak kolay mı?
3. Kullanışlı ve güvenli bir yerde mi? İşyerine, okula, merkeze uzaklığı, ulaşımı nasıl? Bütün bunları iyice araştırmalısınız.
4. Tabi yeni ev olması, depreme dayanıklı olması en önemli!
Arsa yatırımlarında ise gelişmeye açık bölgeleri takip ederek, imar durumu hakkında sağlam bilgiye sahip olmalısınız. Yeni yerleşim yerleri, güzergah yakınlarına yapılması planlanan hastane, okul, alışveriş merkezi benzeri yapılar kısa ve orta vadede civardaki arsaların değerini de artırır.
Arsa mı ev mi alacağınıza net karar vererek araştırmalarınızı ve planınızı ona göre yapın. Mevcut ev krediniz bitene kadar bütçenize göre birikim oranı belirleyin. Her ay düzenli olarak biriktirmeye başlayabilirsiniz. Ev krediniz bitince borç olarak ödediğiniz tutarı birikime yönlendirebilirsiniz.