Paramı nasıl değerlendirmeliyim ?
MERHABALAR Annem çocuk bakıcısı 3700 TL maaş alıyor, babamın emekli maaşı da 2400 TL. İstanbul’da kirada oturuyoruz; aidat ve kira ile birlikte 1780 TL ödüyoruz. Ben ve abim evden para almıyoruz.Okul zamanı aydan aya değişmekle birlikte 500-1000 TL arası eve yardım yapıyoruz. Evimiz, arabamız, arsamız da yok. Babam yakın zamanda emekli oldu ve 82.000 TL emekli ikramiyesi aldı. 60.000 TL de birikmiş var. Balıkesir’de anneme anneannemden miras kalan bir arsa var ve yaklaşık bir yıl içinde ev yapılacak. Oradan bir ev sahibi olabilmemiz için müteahhite 130.000 TL ödeme yapmamız gerekmekte. Oradan ev sahibi olmamız halinde evin kira getirisi yaklaşık 600-750 TL arası olacak. Biz Balıkesir’deki daire yapılana kadar bekleyip hiç borca girmeden o daireyi mi alalım yoksa şu anda elimizdeki 142.000 TL’nin üzerine bir miktar kredi çekip İstanbul’dan küçük,yatırım amaçlı, kiraya verilebilecek bir daire mi alalım?Yanıt - Paramı nasıl değerlendirmeliyim ?
Merhaba Zeynep Hanım,
Ev için uzun dönemli borç yapmayı istiyor musunuz? Önünüzde sizi bekleyen başka büyük harcamalar olacak mı? Ev için ne kadar kredi almayı planlıyorsunuz vs.
Evin lokasyonu (Balıkesir mi İstanbul mu) İleriye dönük değeri artacak bir yerde mi? Eskiden nerede ev alsak değer artıyordu, şimdi yeni dönemde iyi bir araştırma gerekiyor. O bölgede fiyatların artacağına dair (kulaktan dolma olmayan) bilgiler araştırın. Örnek: Emlak sitelerinden o bölgedeki değer artışlarını inceleyin. Evin değeri kadar kiraların artması da önemli.
Kullanışlı ve güvenli bir yerde mi? Bütün bunlar ekstra zaman ve para demek. Konutun işyerinize, okula, merkeze uzaklığı, ulaşım durumu? Acil durumda erişilebilir mi? Evi alacağınız semt size uygun mu? Çarşı, market, çocuk parkı gibi yerlere yakın mı? Ev güvenli bir yer de mi? Bina çevresinde sağlığınızı etkileyecek yada çevreyi kirleten kaynaklar var mı? Deprem, sel gibi doğal afetlere karşı önlemler alınmış mı?
Tüm bunları ailece araştırın birlikte karar alın.