Konut kredisi hakkında
Merhaba 0,64 faiz oranı 180 ay ödemeli ev almak istiyoruz konut değeri 700 bin civarı. Eşim ve ben kurumsal bir firmada çalışmaktayız aylık gelirimiz ikimizin 8000 bin civarında yaklaşık 130 bin kadar da peşinatımız var. bize kredi çıkar mı findeks raporum 1487 civarında. Bir de ben işe gireli yaklaşık 1 ay oldu krediyi kendi üzerime çekebilir miyim? Gelirimizi ortak belgelendirmemiz yeterli olur mu ustu me kayıtlı bir tapu daha var onu da ipotek edebilirim.Yanıt - Konut kredisi hakkında
Merhabalar,
Tebrikler birikiminiz için,
Bankalar değerlendirme yaparken hem kredi notunuza, hem aylık gelirinize bakarak ve ek teminat yarattığınızda olumlu karar verebilirler ancak asıl olan sizin önümüzdeki 15 yıl gibi uzun bir süre için ailenizin finansal huzurunu bozmayacak şekilde adım atmanız.
Eşiniz ile birlikte düşünün,
Konut kredisi dahil aylık borç ödemeniz aylık hane gelirinizin % kaçı?
Para Durumu olarak en fazla %40 olması gerektiğinin üzerinde duruyoruz bu rakam sizin için en fazla 3.200 TL'dir. 570 bin TL belirttiğiniz şekilde kullanabilirseniz aylık ödemeniz 5.342 yapar bu rakam da sizi zorlayabilir.
Eşiniz ile detaylıca düşünün,
Eşinizin ve sizin iş garantiniz var mı?
15 yıl taksit ödemek için çok uzun bir süre değil mi sabredebilecek misiniz?
Bu dönemde yüklü harcamalar beklenmeyen giderler çıkarsa ne olur? Ek kaynak yaratabilir misiniz?
Vade uzadıkça taksit tutarı azalır bu size cazip gelebilir ancak ödeyeceğiniz faiz yükü artar.
Birikime devam ederek ve bankalarda ki uzmanların desteği, kendi araştırmalarınız ile yatırıma yönlendirerek kredi tutarını azaltamaz mısınız. Böylece belki kredi vadesini de kısaltabilir faiz yükünüzü hafifletirsiniz. Ya da 700 bin TL'lik değil 200-300 bin TL'lik ev ile başlayabilir misiniz ? Sonrasında tekrar büyütürsünüz hedefleri karar sizin.
Sağlık, sevgi ve para ile kalın.