hayalime kavusmak
Merhabalar, Şu an oturduğum ev satıldı. Bu yüzden taşınmak zorundayım. 45.000 lira birikimim var. Aylık gelirim de 6000 lira. Kiralar 2000 lira civarı. Kiraya mı çıkayım yoksa 270.000 liraya satılık bir ev buldum, bu evi alıp kira yerine kredi mi ödeyeyim? Bu işin altından kalkabilir miyim? Kalan kısım için kredi çekmeyi düşünüyorum. Yol gösterirseniz sevinirim.Yanıt - hayalime kavusmak
Serap Hanım merhaba,
Para Durumu olarak aylık ev kredisi dahil tüm borç ödemenizin, aylık gelirinizin yüzde 40'ını geçmemesini öneriyoruz. Bu tutar sizin için 2.400 lira oluyor.
270 bin liralık ev için 54 bin lira peşinat ödemeniz gerekiyor. Biraz daha birikim yapıp 55 bin lirayı tamamladığınız varsayarsak, 215 bin lira kredi kullanmanız gerekecek.
Aradaki tutarı da kredi olarak kullanmanız ödemelerde sıkıntı yaşamanıza neden olabileceği için bu seçeneği ele almıyoruz.
Bu krediyi yüzde 0.94 faiz oranı ve 120 ay vade ile kullanmanız durumunda aylık ödemeniz 3.000 lira civarında oluyor. Bu da sizin yüzde 40'lık oranınızın üzerinde bir tutar.
Önemli olan finansal huzurunuzun da kaçmaması. Ev kredisi de uzun vadeli bir borçlanma o nedenle iyi hesaplama yapmanızı öneririm.
45 bin lira peşinat vererek, 150 bin lira civarında bir kredi çekerseniz aylık 2.100 lira civarı kredi ödeyerek 195 bin lira civarına bir ev alabilirsiniz. İleriki dönemde bunu satıp biraz daha büyüğünü ya da daha hayalinizdeki gibi bir evi alabilirsiniz. Ancak bugün 270 bin liralık bir ev sizin gelirinizin yarısı demek, bu sizin finansal huzurunuzun kaçmasına neden olabilir, ancak son karar sizin.
Sağlık, sevgi ve para ile kalın