Ev almak istiyorum
Özge hanım merhaba 4380 TL maaşım var. Aylık 907 TL taşıt (kalan taksit 15 ay) kredim 488 TL ihtiyaç (kalan 18 ay) kredim ve 750 TL ev kiram var. Oturduğum evi 260 Bin TL ye satıyorlar. 160 bin TL nakit param var. Nasıl bir yol izlemem gerekiyor kredilerimi kapatıp mı ev kredisi çekeyim. Bu durumda mı kredi çekmeliyim. Tavsiyeniz nedir. TeşekkürlerYanıt - Ev almak istiyorum
Mehmet Bey merhaba,
Şu an kira dahil her ay 2.145 TL sabit gideriniz var. Bu, gelirinizin yarısına denk geliyor. Bunun dışında fatura, gıda, ulaşım... harcamalarınız ne kadar tutuyor?
Yüzde 0.99 faiz oranı ve 120 ay vade ile konut kredisi kullansanız aylık ödemeniz 1.425 TL civarında olacak. Bunu da diğer giderlerinize eklersek 3.570 TL ediyor. Gelirinizin yüzde 75'inin de üzerinde... Bu durumda gelirinizde size yalnızca 810 lira kalıyor. Bu tüm masraflarınıza yetecek mi?
Tavsiyemiz ev kredisi dahil tüm borçlarınız toplam gelirinizin yüzde 40'ını geçmesin ki finansal huzurunuzu kaybetmeyin.
Evi alıp kira ödememeniz durumunda ise aylık borç ödemesi toplamınız 2.820 lira olacak. Bu da gelirinizin yüzde 40'ından fazlası ediyor.
22.500 lira gibi tutara kredilerinizi kapatabiliyorsunuz. Bunları kapatıp 125 bin lira konut kredisi alsanız yüzde 0.99 faiz oranı ve 120 ay vade ile aylık ödemeniz 1.785 TL civarında olacak. Bu durumda borç ödemeniz gelirinize oranı yüzde 40 civarı oluyor.
Son karar sizin.
Sağlık, sevgi ve para ile kalın