Daha Detaylı Anlatım İle Aradığım Soru
4 aylık Memurum, kirada oturacagıma 1500 daha koyar ev alırım zıhnıyetındeyım 3400 maas alıyorum her 6 ayda bır maasa ek 100 tl zam gelıyor ev kıraları da malum her yıl 100-200 zam gelıyor. kredı ıle gayrımenkulden ev almak ıcın gıttık konut kredısı evın tamamını karsılamıyormus baska bır kredıye daha ıhtıyac varmıs 2 kredı ıle aylık 3500 odermısım 3400 alsam evı kıraya versem 2500 eve versem aylık 900 kalır 750 ev arkadasıma versem ortak oldugumuz ıcın, 300 kalsa ornegın, böyle düşünüyorum ama tavsıye veren ınsanlar 30000 bırıktır oyle eve cık dıyor sorun su kı bırıkım yapacak bır ortamım yok cunku kendı evım degıl fıkrınız nedır HocamYanıt - Daha Detaylı Anlatım İle Aradığım Soru
Fırat Bey merhaba,
Ev alırken yüzde 20 peşinatınızın hazır olması gerekiyor. Bu parayı ihtiyaç kredisi olarak kullanabilirsiniz ancak bu borçlanma oranınızı yükseltir ve ödeme güçlüğü çekmenize neden olabilir.
Para Durumu olarak finansal huzurunuzun kaçmaması adına, ev kredisi dahil aylık borç ödemenizin gelirinizin yüzde 40'ını geçmemesini öneriyoruz. Sizin bahsettiğiniz rakamlarla borçlanma oranınız yüzde 40'ın çok çok üzerine çıkıyor. Bu oldukça uzun vadeli bir borçlanma, yarı yolda tıkanmamak için peşinat birikimi yapmanız şart.
Aylık ödeyebileceğiniz borç miktarı, ev kredisi ödemesi dahil1350 lira civarında.
95 bin lira krediyi 0.99 faiz oranı ve 120 ay vade ile kullanmanız durumunda aylık ödemeniz 1350 lira civarında oluyor. Bu şekilde 120 bin lira civarında bir ev alabilirsiniz. Bunun için de en az 25 bin lira peşinat biriktirmeniz gerekli.
Kendinize aylık bir bütçe yapın, hangi kategoriye ne harcıyorsunuz bakın, nelerden tasarruf edebilirsiniz planlayın. Yanınızda küçük bir defter taşıyın. 1 lira bile harcasanız buraya yazın. Düzenli olarak defterininize bakın, hangi harcamalarınız olmasaydı da olurdu kontrol edin ve sonraki zamanlarda bu harcamalarınızı birikim olarak saklayın.
Bankada kendinize bir birikim hesabı açın, maaşınızdan otomatik ödeme talimatı verin. Maaşınızın yüzde 10'u doğrudan bu hesaba aktarılsın, bu sizin hedef birikim hesabınız olsun. Harcamalarınızdan arttırabildiğiniz her parayı da buraya yatırın. Birikim için ek gelir yöntemlerini de araştırın. Bilginiz, uzmanlığınız çerçevesinde yapabileceğiniz işlere bakın, az çok demeden bir ek gelir kazanıp bu parayla da hedefiniz için birikim yapın.
Evler hep var, önemli olan finansal huzurunuz kaçmadan, bu uzun yolda yorulmadan evinize sahip olmanız.
Sağlık, sevgi ve para ile kal