Vatandaşların tercihi değişti! O bölgede talep yüzde 37 arttı!

Konut fiyatlarındaki artışlardan yatırımlarını başka yönde değerlendiren yatırımcılar arsalara yöneldi! Özellikle o bölgede arsaya talep katbekat arttı. Arsaya taleplerin yoğun olduğu bölgeler ve arsa alımlarında dikkat edilmesi gereken hususlarla ilgili bilgiler işte sizlerle...

18 Temmuz 2024 Saat: 15:30

Güncelleme: 18 Temmuz 2024 Saat: 15:30

Yatırım için konut tercihi rafa kalktı. Artık yatırımcılar konuttan vazgeçip uygun fiyatlı arsaların peşine düştü. Yatırımcılar, “arsa alımlarda neler dikkat etmek gerekir? Hangi illerde arsalara talep var?” Gibi soruların yanıtlarını aramaya başladı. Bu sorunların yanıtlarını arayan vatandaşlar haberimizin devamında konu ile ilgili bilgilere ulaşabilir.

Arsa Satışları Hangi İlde Arttı?

Arsaya olan ilgi günden güne katlanarak çoğalırken, Emlakjet’in yaptığı anketten elde edilen bilgilere göre, arsa satışlarının yoğun olduğu bölgelerin listesi şu şekilde;

Emlakjet’in anketine göre, kullanıcıların yüzde 57’si arsa yatırımı düşündüğü bilgisine ulaşılırken, arsa yatırımı düşünen kullanıcıların yüzde 37’si arsa yatırımlarında Marmara Bölgesi’ni, yüzde 26’sı Ege Bölgesi’ni, yüzde 16’sı Akdeniz yüzde, yüzde 15’i Karadeniz Bölgesini tercih ettiği bilgisi verildi.

İmarlı Arsa Alımlarda Neler Dikkat Etmek Gerekir?

İmarlı arsa almak isteyen kişiler dikkat edilmesi gereken bazı hususlar bulunmaktadır bu hususları şu şekilde kısaca açıklayabiliriz;

Arsa satın alınırken ilk olarak arsanın imar planının kontrol edilmesi gerekmektedir. Bunun nedeni ise arsa üzerinde yapılaşma isteniyor ise, imarlı arsa tercih edilmesi. Çünkü imarı olmayan bölgelerde yapılaşma izni bulunmaması nedeniyle bazı sorunlar yaşayabilirsiniz. Arsanın imar durumunu arsanın bulunduğu bölgedeki ilgili belediyelerden öğrenebilirsiniz. İlgili belediyelerde, imar durumun yanı sıra imar planında bulunan inşaat alanı, kullanım fonksiyonu ve yapı yüksekliği gibi durumların da öğrenilmesiniz.

Arsa üzerinde herhangi bir ipotek ve haciz olmadığından emin olunması ise en önemli hususlar arasındadır.

İster yaşamak için ister yatırımlık olarak tercih edin fark etmez, arsaların bulunduğu bölgenin ulaşım imkanlarına yakınlığı arsa alımlarında önem arz etmektedir. Çünkü gelişim potansiyeli, konumu, büyüklüğü, imar durumu, biçimi, boyutu ve zemin durumu arasının uzun vadede değerini artıracaktır. Bu nedenle durumların öğrenilmesi gerekmektedir. Ayrıca, arsa yapı ile mülkiyet yapısının da araştırılması arsa alımlarında önem arz etmektedir.

Yorumlar