Konut Piyasasında Hareketlilik: 2025'te Rekor Beklentisi!

Konut piyasasında satışlar hız kazandı. 2024'te 1,5 milyona yaklaşan satış rakamlarıyla birlikte, 2025'te faiz indirimlerinin etkisiyle rekor seviyelere ulaşılabileceği öngörülüyor. Uzmanlar, fiyatların seyrine dair kritik uyarılarda bulundu.

22 Ocak 2025 Saat: 12:30

Güncelleme: 22 Ocak 2025 Saat: 12:30

Türkiye'de 2024 yılı, konut satışlarında büyük bir artışla tamamlandı. Yıl boyunca satışlar, bir önceki yıla göre yüzde 20,6 oranında artarak 1 milyon 478 bin 2'e ulaştı. Sadece Aralık ayında 212 bin 637 konut satışı gerçekleşti. En fazla satış ise 239 bin 213 ile İstanbul'da kaydedilirken, Ankara ve İzmir de yüksek satış rakamlarıyla dikkat çekti.

Uzmanlar, faiz oranlarının düşmesiyle birlikte ertelenen talebin piyasaya döndüğünü ve bu hareketliliğin 202 yılında daha da artabileceğini belirtiyor.

Kredi Faizlerindeki Düşüş Piyasayı Nasıl Etkiler?

Merkez Bankası’nın faiz oranlarında beklenen indirimi, konut kredilerine erişimi kolaylaştırabilir. Şu anda en düşük konut kredi faizi yüzde 2,79 seviyesindeyken, uzmanlar bu oranın 2,’in altına inebileceğini öngörüyor. Faiz indirimi, alıcıların finansmana erişimini artırarak sektördeki hareketliliği genele yayabilir. Ancak, faiz düşüşünün yanı sıra krediye erişim koşullarının da iyileştirilmesi gerektiği vurgulanıyor.

Konut Fiyatlarında Yükseliş Beklentisi

202’in ikinci çeyreğinden itibaren konut fiyatlarında yukarı yönlü bir hareketlenme yaşanabileceği ifade ediliyor. Artan talep ve kredi erişimindeki kolaylıklar, fiyatların yükselmesine neden olabilir. Sektör temsilcileri, konut alacak vatandaşları erken hareket etmeleri konusunda uyarıyor.

Uzmanlar, konut piyasasının istikrarlı bir şekilde büyümesi için faiz indiriminin yanı sıra finansman modellerinin geliştirilmesi gerektiğini belirtiyor. Özellikle ilk kez konut alacaklar için uygulanan kampanyaların daha geniş bir alana yayılması gerektiği ifade ediliyor. Krediye erişim kolaylaşırsa, 202 yılı konut piyasasında tarihi bir dönemeç olabilir.

Sektörde yaşanan bu hareketlilik, vatandaşların emlak piyasasına ilgisini artırmış durumda. Konut yatırımı yapmak isteyenler için 202 yılı önemli fırsatlar sunabilir.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Yorumlar