Konut Kredisi Faizlerinde Büyük Düşüş: 2 Milyon TL İçin Yeni Ödeme Detayları

Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun

Paradurumu'na Google News'te abone olun

Abone Ol

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın 250 baz puanlık faiz indirimiyle yüzde 45’e çektiği politika faizi, konut kredisi oranlarını da etkiledi. Ocak 2025 itibarıyla bankalar, kredi faiz oranlarını güncelledi ve emlak piyasasında canlanma sinyalleri alındı. Uzmanlar, bu düşüşlerin özellikle orta ve üst segment konutlara olan talebi artıracağını ifade ediyor.

120 Ay Vadeli 2 Milyon TL İçin Örnek Ödeme Planı

2 milyon TL’lik konut kredisi kullanmayı planlayanlar için bankaların sunduğu faiz oranları ve ödeme planları netleşti. En düşük faiz oranıyla 120 ay vadeli bir kredi çekildiğinde, aylık taksitler 57 bin 932 TL’den başlıyor. Bu krediyle toplam geri ödeme ise 6 milyon 974 bin TL seviyesine ulaşıyor.

Bankalar arasındaki faiz oranı farkları, ödeme planlarında belirgin değişikliklere neden oluyor. Bu nedenle, kredi başvurusu yapmadan önce detaylı bir araştırma yapmak büyük önem taşıyor.

Konut kredisi faiz oranları, bankalar arasında farklılık gösteriyor. Örneğin, Ziraat Bankası yüzde 2,79 faiz oranıyla en uygun seçeneği sunarken, Halkbank’ın yüzde 3,40 faiz oranı en yüksek oranlardan biri olarak dikkat çekiyor. Bu farklar, toplam geri ödeme tutarlarını milyonlarca TL değiştirebiliyor.

Emlak Piyasasında Canlanma Bekleniyor

Faiz oranlarındaki bu gerilemenin emlak sektöründe ciddi bir hareketlenme yaratması bekleniyor. Uzmanlar, düşen faizlerin özellikle yatırımcılar ve ilk kez ev almayı düşünenler için fırsatlar sunduğunu belirtiyor. Emlak sektöründe bu dönemin “alım fırsatları” açısından değerlendirilmesi gerektiği ifade ediliyor.

Faiz indirimleriyle gelen bu avantajlar, konut sahibi olmayı kolaylaştırırken, bankalar arasındaki farklılıklar doğru tercih yapmayı daha da önemli hale getiriyor.