Konut Kredisi Faizlerinde Büyük Düşüş: 2 Milyon TL İçin Yeni Ödeme Detayları

2025 yılı başında faiz oranlarının düşmesi, konut almayı planlayanlara büyük fırsatlar sunuyor. Faizlerdeki gerileme, emlak sektöründe hareketliliği artırırken konut kredisi ödemeleri de avantajlı hale geliyor.

26 Ocak 2025 Saat: 13:30

Güncelleme: 26 Ocak 2025 Saat: 13:30

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın 20 baz puanlık faiz indirimiyle yüzde 4’e çektiği politika faizi, konut kredisi oranlarını da etkiledi. Ocak 202 itibarıyla bankalar, kredi faiz oranlarını güncelledi ve emlak piyasasında canlanma sinyalleri alındı. Uzmanlar, bu düşüşlerin özellikle orta ve üst segment konutlara olan talebi artıracağını ifade ediyor.

120 Ay Vadeli 2 Milyon TL İçin Örnek Ödeme Planı

2 milyon TL’lik konut kredisi kullanmayı planlayanlar için bankaların sunduğu faiz oranları ve ödeme planları netleşti. En düşük faiz oranıyla 120 ay vadeli bir kredi çekildiğinde, aylık taksitler 7 bin 932 TL’den başlıyor. Bu krediyle toplam geri ödeme ise 6 milyon 974 bin TL seviyesine ulaşıyor.

Bankalar arasındaki faiz oranı farkları, ödeme planlarında belirgin değişikliklere neden oluyor. Bu nedenle, kredi başvurusu yapmadan önce detaylı bir araştırma yapmak büyük önem taşıyor.

Konut kredisi faiz oranları, bankalar arasında farklılık gösteriyor. Örneğin, Ziraat Bankası yüzde 2,79 faiz oranıyla en uygun seçeneği sunarken, Halkbank’ın yüzde 3,40 faiz oranı en yüksek oranlardan biri olarak dikkat çekiyor. Bu farklar, toplam geri ödeme tutarlarını milyonlarca TL değiştirebiliyor.

Emlak Piyasasında Canlanma Bekleniyor

Faiz oranlarındaki bu gerilemenin emlak sektöründe ciddi bir hareketlenme yaratması bekleniyor. Uzmanlar, düşen faizlerin özellikle yatırımcılar ve ilk kez ev almayı düşünenler için fırsatlar sunduğunu belirtiyor. Emlak sektöründe bu dönemin “alım fırsatları” açısından değerlendirilmesi gerektiği ifade ediliyor.

Faiz indirimleriyle gelen bu avantajlar, konut sahibi olmayı kolaylaştırırken, bankalar arasındaki farklılıklar doğru tercih yapmayı daha da önemli hale getiriyor.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Yorumlar