Kira Geliri Olanlar İçin Beyanname Dönemi Başladı: 33 Bin TL'lik İstisna Sınırına Dikkat!
Kira geliri elde eden ev sahipleri için kritik tarih geldi çattı. Gelir vergisi beyan dönemi 1 Mart'ta resmen başladı. Ev sahipleri Kira gelirlerini beyan etmek ve vergisini ödemekle yükümlü olacak. Ancak 33 Bin TL'lik İstisna Sınırına dikkat! İstisnadan yararlanmak için ise beyan şart!
Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun
Paradurumu'na Google News'te abone olun
Abone Ol2024 yılı boyunca konut veya iş yeri kirası geliri elde edenler için beyan dönemi 1 Mart’la başladı! Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından yapılan açıklamaya göre, 2024 yılı içerisinde 33 bin TL'yi aşan kira geliri olan herkes beyanname vermek zorunda. Beyanname verme süreci Mart ayında başlarken, vergi ödemeleri ise iki taksit halinde gerçekleştirilecek. İlk taksit ödemesinin son tarihi 2 Nisan 2025 olarak belirlendi. İkinci taksit ise Temmuz ayında ödenecek.
Kira Geliri Olanlar İçin Beyanname Dönemi Resmen Başladı!
GİB, kira geliri elde eden mükelleflere yönelik hazırladığı rehberde önemli detaylara yer verdi. Rehbere göre, kira gelirinde esas olan gelirin tahsil edilmiş olması. Yani, kiranın fiilen alınmış olması gerekiyor. Çek ile yapılan ödemeler de nakden tahsilat olarak kabul ediliyor. Eğer mükellefler 2024 yılında geçmiş yıllara (örneğin 2022, 2023) ait kira gelirlerini toplu olarak tahsil ettiyse, bu gelirlerin tamamı 2024 yılının geliri olarak değerlendirilecek.
Gelecek Yıllara Ait Peşin Kira Ödemeleri:
Gelecek yılların kiraları peşin olarak tahsil edilse dahi, bu ödemeler tahsil edildiği yılın değil, ilgili olduğu yılın geliri sayılacak. Örneğin, 2024, 2025 ve 2026 yıllarına ait kira gelirleri 2024 yılında peşin olarak alınırsa, her bir yılın kira bedeli ayrı ayrı ilgili yılların geliri olarak kabul edilecek.
33 Bin TL'lik İstisna Sınırı:
Kira geliri beyanında 33 bin TL'lik bir istisna sınırı bulunuyor. 2024 yılında konut kira geliri elde edenler, eğer yıllık gelirleri bu istisna tutarının altında ise beyanname vermek zorunda değiller. Ancak, istisna sınırını aşan gelir elde eden ev sahipleri, gelirlerini beyan etmek ve vergisini ödemekle yükümlü.
İstisnadan Yararlanmak İçin Beyan Şart!
Önemli bir nokta ise, konut kira gelirlerinde 33 bin TL'lik istisnadan yararlanabilmek için gelirin süresinde beyan edilmesi gerekiyor. Eğer kira gelirleri beyan edilmez veya eksik beyan edilirse, 2024 yılı için belirlenen 33 bin TL'lik istisna hakkı kaybedilecek. Bu nedenle, beyanname verme yükümlülüğü olan ev sahiplerinin süreci dikkatle takip etmeleri gerekiyor.
Geliri Olmayanlar veya İstisna Altında Geliri Olanlar Ne Yapmalı?
Gayrimenkulden herhangi bir kira geliri elde etmeyen veya 33 bin TL'lik istisna tutarının altında gelir elde eden ev sahiplerinin de yapması gerekenler var. Bu durumda olanlar, beyanname vermeme gerekçelerini bir dilekçe ile vergi dairesine bildirebilirler.