Arsa Tapulu Daireye Kredi Verilir Mi?

Konut satın alıp kiradan kurtulmak hemen hemen her kiracının aklındaki planlardan birisi. Ev sahibi olmak için bankaların uygun konut kredi kampanyaları da var. Peki arsa tapulu daireye kredi çıkar mı?

Ev sahibi olma kararınızda sizi destekliyoruz. Bunu gerçekleştirmek için öncelikle kendinize bir hedef koymalısınız. Konut kredilerinde bankalar ancak toplam fiyatın %80’i kadar kredi veriyor. Yani sizin ‘%20’lik kısım için birikim yapmanız şart. İyi bir bütçe hesaplaması ve tasarrufla kredi öncesinde yeterli birikimi yaparak ev sahibi olmayı kolaylaştırabilirsiniz.

Hangi evlere kredi verilir konusunda daha detaylı bilgi için bu yazımızı okuyabilirsiniz. Konut kredisi almanın da belli şartları var. Bunlardan birisi de arsa tapulu daire konusu.

Arsa Tapulu Daire Ne Demek?

Oturuma hazır olan evlerin bazıları arsa tapulu bazıları da kat mülkiyetli olarak ikiye ayırılıyor. Tapunun kat mülkiyetli tapu olması için evin ruhsata uygun bir şekilde yapılması ve buna istinaden iskan belgesini alması gerekiyor. Eğer iskan izni alınmamışsa bu evlerin tapusu arsa tapulu olarak kalıyor.

Arsa Tapulu Daireye Kredi

Bankalar konut kredisi verirken evi teminata alarak kredi veriyor. Yani evi ipotek aracılığıyla teminata alıyor. Arsa tapulu dairede ve tapusuz evlerde ise banka kredi vermiyor. Bazı bankalar bu durum için çözüm olarak daire tapulu başka bir evi ipotekle teminat altına almayı sunabiliyor. Bu durumda bankanın konut kredisi kampanyasından faydalanabiliyorsunuz. Eğer böyle bir yol izleyecekseniz banka ile olan konuşmalarınız öncesinde de araştırma yapmanızda veya Soru-Cevap kısmından bize danışmanızda fayda var.

Arsa Tapulu Daireye Kredi Verilir Mi? resim: 0

Konut Kredisi Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?

Kiracıysanız ya da bir eviniz yoksa ev sahibi olmanız sizin hayatınızı güzelleştirecek önemli bir detay. Yalnız bunu yaparken psikolojinizi bozacak, ödeyemeyeceğiniz borçların altına girmeyin. Bunun yerine kendinize bir hedef koyun ve para biriktirmeye başlayın. Ben ancak geçiniyorum para biriktiremiyorum demeyin, bunun yerine gelir ve giderinizi düzenli olarak yazmaya başlayın. Gelir ve giderleriniz arasında dengeyi oturtana kadar isteklerden arınıp ihtiyaçlara yoğunlaşın. Böylece yavaş yavaş para biriktirmeye başlayabilirsiniz. Eğer gider ve gelir arasında büyük bir fark varsa ve geçinemiyorsanız da kendinize ek iş fırsatları yaratmaya çalışın.

Kira ödemektense ev sahibi olmanın iyi bir yatırım olacağından bahsetmiştik. Fakat eğer maddi durumunuz şu an ev sahibi olmaya elverişli değilse önce %20’lik peşinatı biriktirmeye odaklanın. Konut kredisi başvurusu yapmadan önce sıkı bir araştırma yapın; hem ev hem de kredi için. Ödemelerini düzenli yapabileceğiniz orta halli bir ev sizi kısa vadede rahatlatır, sonrasında da evi satıp başka ev alabilirsiniz. Yani önemli olan iyi hesaplanmış bir yatırım ve kira giderinden kurtulmak. Ama unutmayın, konut almadan önce her şeyi iyi hesaplayın. Eğer aklınızda soru işareti varsa da bize danışın.

Etiketler konut kredisi

Yorumlar