Türkiye'de Konut Satışları Yükselişte: İstanbul Konut Satışlarında Zirvede, Ardahan Dipte

Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun

Paradurumu'na Google News'te abone olun

Abone Ol

Şubat ayında gerçekleşen 112 bin 818 konut satışı, bir önceki ay olan Ocak 2025'teki 112 bin 173 satış rakamını da geride bırakarak %0,57'lik bir artış gösterdi. Şubat ayında en fazla konut satışı yapılan şehir 19 bin 347 adetle İstanbul oldu. İstanbul'u, 10 bin 791 konut satışıyla Ankara ve 6 bin 899 satışla İzmir takip etti. Konut satışlarının en düşük olduğu iller ise dikkat çekti. Sadece 24 konutun satıldığı Ardahan son sırada yer alırken, Tunceli 70 ve Bayburt 73 konut satışı ile listenin alt sıralarında yer buldu.

Yabancıların Konut Alımında Düşüş Yaşandı

Türkiye genelindeki konut satışları artarken, yabancılara yapılan konut satışlarında ise düşüş gözlemlendi. Şubat ayında yabancılara toplam 1457 konut satışı yapıldı. Bu rakam, geçen yılın şubat ayına göre %21,1'lik bir azalmayı ifade ediyor. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı ise %1,3 olarak gerçekleşti.

Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 539 konutla İstanbul aldı. Antalya 503 konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Mersin 89 konut satışı ile üçüncü oldu.

Ocak-Şubat dönemini kapsayan ilk iki ayda ise yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %23,1 oranında azalarak 3 bin 4 olarak gerçekleşti.

En Çok Konutu Ruslar Aldı

Ülkelere göre incelendiğinde, Türkiye'den en çok konut alan yabancılar Rusya vatandaşları oldu. Şubat ayında Rus vatandaşları 256 konut satın aldı. Rusya'yı, 133 konutla İran ve 99 konutla Irak vatandaşları takip etti.

İpotekli Konut Satışlarında Dikkat Çekici Artış

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları şubat ayında büyük bir artış gösterdi. Geçen yılın aynı ayına göre %90,1 oranında artan ipotekli satışlar, 16 bin 778 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %14,9 oldu.

Ocak-Şubat döneminde ise ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %127,3 gibi yüksek bir oranda artarak 33 bin 504'e ulaştı. Şubat ayındaki ipotekli satışların 3 bin 956'sı, Ocak-Şubat dönemindeki satışların ise 7 bin 812'si ilk el konut satışı olarak gerçekleşti.

İlk ve İkinci El Konut Satışlarında Artış

Ülke genelinde ilk el konut satışları şubat ayında yıllık bazda %18,2 artarak 33 bin 784'e yükseldi. Toplam konut satışları içinde ilk el konutların payı %29,9 olarak belirlendi. Ocak-Şubat döneminde ise ilk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %23,6 artışla 66 bin 569 oldu.

İkinci el konut satışları da şubat ayında yükseliş gösterdi. Geçen yılın aynı ayına göre %21 artışla 79 bin 34 ikinci el konut satışı gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ikinci el konutların payı %70,1 olarak hesaplandı. Ocak-Şubat döneminde ise ikinci el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %31,6 artarak 158 bin 422 olarak kaydedildi.