Nisan Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu! İşte Nisan Ayı Kira Zam Oranı ve Hesaplama Örneği

Nisan ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan ev ve işyeri kiracıları ile ev sahiplerinin merakla beklediği kira artış oranı netleşti. Mart ayı enflasyon verilerinin TÜİK tarafından açıklanmasıyla birlikte, Nisan 2025'te uygulanacak yeni kira zammı oranı da belirlenmiş oldu.

04 Nisan 2025 Saat: 12:30

Güncelleme: 04 Nisan 2025 Saat: 12:30

Bilindiği üzere, geçtiğimiz iki yıl boyunca uygulanan %25'lik kira artış sınırı 2 Temmuz 2024 tarihinde sona ermişti. Bu tarihten itibaren kira artışları, yenilenen sözleşmeler için 12 aylık güncel TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranına göre belirlenmeye başlandı. İşte Nisan ayı kira zam oranı ve hesaplama örneği

Nisan Ayı Kira Artış Oranı Yüzde Kaç Oldu?

TÜİK'in açıkladığı mart ayı enflasyon verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE oranı %51,26 olarak gerçekleşti. Bu veri, Nisan 2025 kira artış oranı için baz alınacak ve yeni kira zammı oranı da %51,26 olarak uygulanacak.

Bu oran, kira kontrat süresi dolan ve sözleşmesini Nisan ayında yenileyecek olan hem konut hem de işyeri kiracıları için geçerli olacak. Ev sahipleri, kira artışını belirlerken bu TÜFE oranının üzerinde bir zam yapamayacaklar.

Nisan Ayı Kira Artış Oranı Hesaplama Örneği:

Mevcut kira bedeli üzerinden yeni kira tutarını hesaplamak için aşağıdaki örnek üzerinden gidebilirsiniz:

Mevcut Kira Bedeli: 28.000 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Nisan 2025
Uygulanacak Artış Oranı: %51,26

Hesaplama:

Kira Artış Tutarı: 28.000 TL x (%51,26 / 100) = 28.000 TL x 0,5126 = 14.352,80 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 28.000 TL + 14.352,80 TL = 42.352,80 TL

Buna göre, mevcut kirası 28.000 TL olan bir kiracının Nisan ayında ödeyeceği yeni kira tutarı 42.352,80 TL olacaktır.

Yorumlar