Kira Beyannamesi Vermeyen Ev Sahibi Dikkat! Son 10 Gün Uyarısı: Beyanname Vermeyenlere Ceza!

Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun

Paradurumu'na Google News'te abone olun

Abone Ol

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), belirlenen istisna sınırını aşan konut veya iş yeri kira geliri elde eden mülk sahiplerinin beyannamelerini en geç 2 Nisan 2025 tarihine kadar vermeleri gerektiğini hatırlattı. Bu tarihe kadar beyanname vermeyen ev sahiplerini ise cezai yaptırımlar bekliyor. Kira gelir beyannamesi verme süreci 1 Mart 2025 tarihinde başladı ve 2 Nisan 2025 tarihinde sona erecek. Ancak, 31 Mart ve 1 Nisan tarihlerinin resmi tatile denk gelmesi nedeniyle, mülk sahipleri beyannamelerini 2 Nisan 2025 Salı günü mesai bitimine kadar verebilecekler.

Beyanname Vermeyenlere Ağır Cezalar Uygulanacak

Elektronik ortamda verilmesi zorunlu olan kira beyannamelerinin zamanında verilmemesi durumunda, ev sahiplerine özel usulsüzlük cezası kesilecek. Ayrıca, verginin süresinde tahakkuk ettirilmemesi halinde ise verginin bir katı tutarında vergi ziyaı cezası uygulanacak. Bu nedenle, mülk sahiplerinin cezai yaptırımlarla karşılaşmamaları için beyannamelerini belirtilen süre içerisinde vermeleri büyük önem taşıyor.

İşte kira beyannamesi hakkında merak edilen sorular ve yanıtları:

Gelir Vergisi Ödemeleri Ne Zaman Yapılacak?

2024 yılı kira gelirleri üzerinden hesaplanan gelir vergisi, 2025 yılının Nisan ve Temmuz aylarında iki eşit taksit halinde ödenebilecek. İlk taksit ödemesi damga vergisiyle birlikte 2 Nisan 2025'e kadar, ikinci taksit ise 31 Temmuz 2025'e kadar gerçekleştirilebilecek.

Kimler Kira Beyannamesi Vermek Zorunda?

2024 takvim yılında konuttan yıllık 33 bin lira, iş yerinden ise 230 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden gayrimenkul sahiplerinin gelir vergisi beyannamesi vermesi gerekiyor. Belirtilen istisna tutarlarının altında kira geliri elde edenler ise beyanname verme zorunluluğundan muaf tutulacak. Aile bireylerinin her birinin ayrı ayrı mal ve haklardan elde ettikleri kira gelirleri için de ayrı beyanname vermesi gerekmektedir. Birden fazla kişinin bir mülke ortak olması durumunda ise her bir ortak, kendi hissesine düşen kira gelirini beyan etmekle yükümlü.

Kira Beyannamesi Nasıl Verilir?

Mülk sahipleri, kira beyannamelerini kolaylıkla online ortamda verebiliyorlar. Geçtiğimiz yıllarda olduğu gibi bu yıl da "kira bildirim formu" doldurulabilir. Dijital Vergi Dairesi'ne abonesi olanlar, kullanıcı bilgileri ve şifreleriyle sisteme giriş yaparak forma erişebilirler. Ayrıca, e-Devlet şifresiyle de gerekli bilgilere ulaşmak mümkün.

Gelir İdaresi Başkanlığı'nın resmi internet adresi olan "gib.gov.tr" üzerinden "hazır beyanname sistemi" kullanılarak da beyanname doldurulabilir. Dijital Vergi Dairesi üzerinden de hazır beyana erişim sağlanabilmektedir.

Vergi Ödemeleri Nereye Yapılacak?

Tahakkuk eden vergi ödemeleri, Dijital Vergi Dairesi (dijital.gib.gov.tr), anlaşmalı bankaların banka/kredi kartları veya banka hesaplarından havale yoluyla, yabancı banka kartları ile vergi tahsiline yetkili bankalar ve vergi dairesi vezneleri aracılığıyla yapılabileceği gibi PTT şubelerinden de gerçekleştirilebiliyor.

Yurt Dışında Yaşayanlar Nasıl Beyanname Verecek?

Yurt dışında yaşayan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, Türkiye'de elde ettikleri kira gelirleri için dar mükellef olarak vergilendiriliyor. Sistem üzerinden beyanname vermek isteyen yurt dışında yaşayan vatandaşlar, mavi kartlılar ve yabancı kimlik numarası sahibi yabancılar, Türkiye Cumhuriyeti dış temsilciliklerinden "e-Devlet" şifresi alarak işlemlerini gerçekleştirebilirler. Beyannameler ayrıca "Hazır Beyan" mobil uygulaması aracılığıyla da cep telefonlarından gönderilebiliyor.