İstanbul'da Kiralar Asgari Ücreti Katladı: İşte İlçe İlçe Uçurum Yaratan Fiyatlar

Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun

Paradurumu'na Google News'te abone olun

Abone Ol

Endeksa'nın Şubat 2025 verilerine göre İstanbul genelinde kira fiyatları ilçeden ilçeye büyük farklılıklar gösterirken, bazı bölgelerde fiyatlar adeta dudak uçuklatıyor. Gayrimenkul uzmanları, yaz aylarının yaklaşmasıyla birlikte talebin artması ve bununla doğru orantılı olarak kira fiyatlarının yeniden yükselişe geçebileceği uyarısında bulunuyor.

Sarıyer Zirvede, Diğer Lüks Semtler Onu Takip Ediyor

Endeksa'nın raporuna göre, İstanbul'da en yüksek ortalama kira bedeline sahip ilçe Sarıyer oldu. Bu gözde semtte ortalama kiralar 64 bin 266 TL'ye kadar çıkarken, onu 59 bin 283 TL ile Beşiktaş ve 52 bin 745 TL ile Kadıköy takip ediyor. Bu ilçelerdeki yüksek kira bedelleri, yüksek gelir grubuna mensup kiracılar için dahi ciddi bir mali yük oluşturuyor.

İstanbul'da En Yüksek Kira Bedellerine Sahip İlk 10 İlçe:

• Sarıyer – 64 bin 266 TL
• Beşiktaş – 59 bin 283 TL
• Kadıköy – 52 bin 745 TL
• Bakırköy – 43 bin 562 TL
• Adalar – 36 bin 364 TL
• Avcılar – 36 bin 364 TL
• Beykoz – 34 bin 787 TL
• Şile – 33 bin 94 TL
• Üsküdar – 32 bin 35 TL
• Şişli – 30 bin 804 TL

“Daha Uygun Seçenekler de Mevcut Ancak Artış Kaçınılmaz”

İstanbul'da kira fiyatlarının daha uygun olduğu ilçeler de bulunuyor. Ancak bu bölgelerde dahi geçen yıla oranla önemli bir artış yaşandığı dikkat çekiyor. Esenyurt, Arnavutköy ve Esenler gibi ilçelerde ortalama kiralar 16 bin TL ile 18 bin TL arasında değişirken, Sultangazi'de bu rakam 18 bin 185 TL, Bağcılar'da 19 bin 188 TL ve Bayrampaşa'da ise 20 bin 931 TL seviyelerinde seyrediyor. Uzmanlar, bu ilçelerde de kısa vadede kira fiyatlarının artış gösterebileceği öngörüsünde bulunarak “daha uygun seçenekler de mevcut ancak artış kaçınılmaz” yorumlarında bulunuyorlar