Ev Sahibi Olma Hayali Kuranlara Müjde: Yeni Sosyal Konut Kampanyası Geliyor! İşte Detaylar...

Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun

Paradurumu'na Google News'te abone olun

Abone Ol

Bakan Murat Kurum geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada, "Yıl sonunda bugüne kadar yapılmış en büyük sosyal konut kampanyasını başlatacağız. Evi olmayan gençlerimiz, emeklilerimiz ev sahibi olabilecek. Detaylarını Sayın Cumhurbaşkanımız milletimizle paylaşacak" ifadelerini kullandı. Bakan Kurum tarafından yapılan açıklama sonrasında kampanyanın detayları ve başvuru şartları merak konusu oldu.

TOKİ Konutlarına İlgi Büyük

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut seferberliği olarak başlatılan 'İlk Evim, İlk İş Yerim' kampanyası, 2022 yılında 20 bin konut hedefiyle yola çıkmıştı. 2023-2028 arasını kapsayan yıllık dönemde ise toplamda 00 bin sosyal konutun hayata geçirilmesi hedefleniyor. Yeni duyurulan kampanya ile birlikte bu hedef kapsamında yaklaşık 20 bin konut için daha adım atılması bekleniyor. Yeni kampanyanın detayları, hangi grupların öncelikli olacağı, başvuru için gelir sınırlaması olup olmayacağı ve ödeme koşulları gibi pek çok soru gündemde. Konuyla ilgili milliyet.com değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, özellikle Kahramanmaraş depremi sonrasında TOKİ'nin yapılarına olan ilginin arttığını belirtti. Devletin arazi seçiminde zemin güvenliğine verdiği önem ve uyguladığı inşaat tekniklerinin vatandaşların güvenini artırdığını ifade etti.

Özelmacıklı, konut arzına sağladığı destekler nedeniyle bu tür projelerin sosyal devlet anlayışı açısından büyük önem taşıdığını vurguladı. Kampanyanın hazırlıklarının aslında 202 yılının başında başladığını, 81 il valiliğine yazılar gönderilerek konut ihtiyacı olan yerlerin ve bu bölgelerdeki kamu arazilerinin tespit edilmesinin istendiğini aktardı. Bu çalışmaların belli bir aşamaya geldiğini ve Bakan Kurum'un açıklamasının bu çalışmaların sonucunda geldiğini kaydetti.

Kampanyanın ne zaman duyurulacağına ilişkin beklentisini de paylaşan Özelmacıklı, 202'in üçüncü ya da dördüncü çeyreğinde bir duyuru beklediğini, bunun da eylül-ekim ayları gibi olabileceğini öngördüğünü belirtti.

Gelir Sınırlaması ve Öncelikli Gruplar

Özelmacıklı'nın beklentilerine göre, yeni kampanyada da dar gelirli vatandaşlara yönelik gelir sınırlamaları olacak. Hanehalkı gelirinin iki asgari ücreti geçmemesi gibi şartların aranabileceğini düşündüğünü aktardı. Ayrıca, önceki TOKİ kampanyalarında olduğu gibi bu kampanyada da belirli gruplara öncelik ve kontenjan tanınması bekleniyor. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri, en az yüzde 40 engelli vatandaşlar, emekliler, 18-30 yaş arası genç vatandaşlar ve yeni evli çiftler gibi gruplara pozitif ayrımcılık yapılması öngörülüyor. Başvuruda bulunacak kişilerde ayrıca, belirli bir süre o ilde ikamet etme ve kendisi, eşi veya 18 yaşından küçük çocuğu adına herhangi bir gayrimenkulün bulunmaması gibi temel şartların aranması bekleniyor.

Ödeme Koşulları ve Vadeler

Ödemelerin nasıl olacağına dair de değerlendirmede bulunan Özelmacıklı, TOKİ taksitlerinin genellikle memur maaş katsayısındaki artışlara göre düzenlendiğini ancak vatandaşlar açısından her zaman ödenebilir seviyede tutulduğunu belirtti. Konutların neredeyse inşaat maliyeti baz alınarak çok uygun fiyatlarla sunulduğunu vurgulayan Özelmacıklı, geçmiş kampanyalarda 10 yıla kadar vadelerin sunulduğunu, en son 20 bin konutluk kampanyada ise dar gelirli vatandaşlar için vade süresinin 240 aya (20 yıl) kadar uzatıldığını hatırlattı. Yeni kampanyada da benzer şekilde dar gelirli gruplar için vadelerin 240 aya kadar uzayabileceğini düşündüğünü ifade etti. Kura başvuruları için sembolik bir ön ödeme alındığını ve kura çıkmayanlara bu bedellerin iade edildiğini de sözlerine ekledi. Ayrıca, isteyen vatandaşlar için yıl içinde peşin ödemeli kampanyaların da yapılabileceğini belirtti.

Kampanyanın nihai detaylarının Cumhurbaşkanı tarafından açıklanması bekleniyor.