Ev almak isteyenleri şaşırtan liste: Metrekare fiyatlarında ilk beş şehir!

Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun

Paradurumu'na Google News'te abone olun

Abone Ol

Konut piyasası, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) Nisan ayı konut fiyat endeksi verilerine göre, aylık yüzde 4.7 ve yıllık yüzde 121.3'lük bir artışla dikkat çekiyor. Ülke genelinde ortalama metrekare başına satış fiyatı 22 bin 841 lira olarak belirlendi. Özellikle Ankara, İstanbul ve İzmir gibi büyük şehirlerde artış oranları daha da fazla.

İnşaat ve işçilik maliyetlerinde artış durmuyor

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Nisan ayı verileri, inşaat maliyetlerinde bir önceki aya göre yüzde 1.03, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2.99 oranında bir artış olduğunu gösteriyor. İşçilik maliyetlerindeki hızlı yükseliş ve kurdaki hareketlilik, maliyetlerin konut fiyatlarına yansımasının kaçınılmaz olduğuna işaret ediyor.

2023 yılında konut satışlarındaki artış trendi devam ediyor

Mayıs ayında Türkiye genelinde gerçekleşen 113 bin 276 konut satışı ile yıllık değer artışı %116 seviyesinde gerçekleşti. Bu dönemde en çok konut satışı gerçekleşen şehir ise İstanbul oldu.

Konut fiyatlarının en fazla arttığı şehir

1. Hatay: Yıllık fiyat artışı %17
2. Ankara: Yıllık fiyat artışı %131
3. Ordu: Yıllık fiyat artışı %124
4. Antalya: Yıllık fiyat artışı %118
5. İstanbul: Yıllık fiyat artışı %107, ortalama konut metrekare satış fiyatı 29 bin 646 TL.

Konutta metrekare fiyatı en yüksek şehir

1. İstanbul: Ortalama konut metrekare satış fiyatı 29 bin 646 TL.
2. Antalya: Ortalama konut metrekare satış fiyatı 27 bin 424 TL.
3. Ankara: Ortalama konut metrekare satış fiyatı 14 bin 829 TL.
4. Ordu: Ortalama konut metrekare satış fiyatı 14 bin TL.
5. Hatay: Ortalama konut metrekare satış fiyatı 13 bin 66 TL.

Yatırım için konut piyasasında yeni fırsatlar mı belirdi?

Konut fiyatlarındaki hızlı artış, inşaat maliyetlerindeki yavaş yükseliş ve konut satışlarındaki istikrarlı trend bir araya geldiğinde, yatırımcılar ve potansiyel ev sahipleri için piyasada yeni fırsatlar olabileceğini düşündürüyor. Bu iki kurumun verilerinin birlikte değerlendirilmesi, konut piyasasının genel durumunu daha iyi anlamak için önemli bir yol gösterici olabilir.