Ev Alacaklara Maliye'den Uyarılar

Maliye Bakanlığı, ev alacak olanların dikkate alması gereken noktaları sıraladı.

Pınar Kılıç Vappreau pinar.kilinc@paradurumu.com.tr

Ev ya da iş yeri alım satım işlemleri sırasında tapu işlemlerinde gerçek beyan son derece önemli. Maliye Bakanlığı konuyla ilgili ev almayı planlayanlara şu uyarılarda bulunuyor:

Ev ya da iş yeri alım satım işlemleri sırasında tapu işlemlerinde gerçek beyan son derece önemli. Daha az vergi ödemek için başvuralan yollarda zararlı çıkacağınızı unutmayın. Eksik ödenen tapu harçları cezalı tahsil ediliyor. Maliye Bakanlığı konuyla ilgili ev almayı planlayanlara şu uyarılarda bulunuyor:

Tapu Harcı Öderken Neye Dikkat Etmeli?

Tapu harçları, vergi değerinden az olmamak üzere gayrimenkulün gerçek değeri üzerinden ödenmeli.

Tapu işlemlerinde gerçek bedeli beyan edin.

Tapu Harcı Eksik Ödenirse Ne Olur?

Eksik ödenen tapu harçları alıcı-satıcıdan cezalı olarak tahsil ediliyor. Daha az vergi ödemek için ev faturasının düşük kesilmesine izin vermeyin.

Müteahhit, inşaat şirketi ve komisyonculardan ödediğiniz bedel karşılığında fatura alın.

Aracılığı Kim Yapmalı?

Tapu müdürlüklerinde yetkisiz kişiler aracılığıyla yapılan işlemler nedeniyle mağduriyet yaşanabiliyor, kayıtsız aracılık hizmetleri vergi kaybı yaratıyor.

Fatura vermeyen emlakçı, aracıları en yakın vergi dairesine, ya da Vergi İletişim Merkezi'ne bildirin.

Alım- Satım İşlemi Hangi Tapu Müdürlüğü’nden Yapılır?

Alım-satım işlemlerini başka şehirde otursanız da en yakın tapu müdürlüğünden yapabilirsiniz. Yurtdışında da Berlin Başkonsolosluğu tapu temsilciliğinde işlem yapılabilir.

Gayrımenkul Tekrar Satlırsa Ne Olur?

Gayrimenkul alım ve satımında 5 yıl içinde gayrimenkul tekrar satıldığında değer artış kazancı vergisi ödeniyor.

Ev Almanın Püf NoktalarıKira ödemek yerine ev almak ve kendi evinizde oturmak istemeniz, oldukça önemli bir karar. Peki bu kararı başarıya ulaştırmak için ne yapmalısınız? Ev almanın püf noktalarını gelin birlikte inceleyelim.

Etiketler Ev Almak

Yorumlar