2025 Emlak Vergisi Ödeme Tarihleri: Kimler Vergiden Muaf? Kimler Emlak Vergisi Öder?

Her yıl iki taksit halinde ödenen emlak vergisi için 2025 ödeme tarihleri ve vergi muafiyeti bulunan gruplar merak konusu oldu. Konut, iş yeri, arsa gibi taşınmaz mal sahiplerinin ödemekle yükümlü olduğu emlak vergisinin detayları ve ödeme yöntemleri haberimizde.

11 Mart 2025 Saat: 13:30

Güncelleme: 11 Mart 2025 Saat: 13:30

Emlak vergisi, Türkiye’de önemli vergi çeşitlerinden biri olarak öne çıkıyor. Arazi vergisi ile bina vergisi olmak üzere iki ana kategoride yer alan emlak vergisinde miktarının belirlenmesinde, taşınmazın türü ve bulunduğu konum temel faktörler olarak kabul ediliyor. Emlak vergisi ödemeleri, vatandaşların kolaylıkla erişebileceği e-Devlet platformu üzerinden gerçekleştirilebiliyor.

Emlak Vergisi Ödeme Dönemleri 2025

Mülk sahipleri, 2025 yılı emlak vergisi ödemelerini her yıl olduğu gibi iki eşit taksit halinde gerçekleştirecekler.

İlk Taksit Dönemi: 1 Mart - 31 Mayıs tarihleri arası
İkinci Taksit Dönemi: 1 Kasım - 30 Kasım tarihleri arası

Mükellefler, belirtilen tarihler arasında vergi ödemelerini gerçekleştirebilirler.

Emlak Vergisini Kimler Öder?

Emlak Vergisi Kanunu'na göre, emlak vergisini ödemekle yükümlü olanlar şu şekilde sıralanmıştır:

Taşınmazın Sahibi: Mülkün tapuda kayıtlı olan sahibi.
Yararlanma Hakkı Sahibi (Varsa): Eğer mülkün üzerinde intifa hakkı gibi bir yararlanma hakkı varsa, bu hakkın sahibi.
Malik Gibi Kullanan: Eğer taşınmazın sahibi veya yararlanma hakkı sahibi bulunmuyorsa, mülkü malik gibi kullanan kişi.

Emlak Vergisinden Muaf Olanlar Kimler?

Bazı şartları taşıyan mülk sahipleri emlak vergisinden muaf tutulmaktadır. Bu şartlar şunlar;

Gelirsiz Ev Hanımları: Herhangi bir geliri olmadığını belgeleyen ev hanımları.
İşsizler (18 Yaş Üstü): 18 yaşını doldurmuş ve herhangi bir geliri bulunmayan işsiz vatandaşlar.
Emekliler (Tek Gelir Kaynağı SGK Aylığı): Sosyal Güvenlik Kurumları’ndan (SSK, Bağkur, Emekli Sandığı) aldıkları emekli maaşı dışında başka geliri olmayan emekliler.
Gaziler: Vatan hizmetinde gazilik unvanı almış vatandaşlar.
Engelliler: Kanunlarca belirlenen oranda engelli olan vatandaşlar.
Şehit Dul ve Yetimleri: Vatan şehitlerinin eşleri ve çocukları.

Belirtilen grupların emlak vergisinden muaf olabilmeleri için ilgili durumu belgelemeleri gerekmektedir.

Emlak Vergisi Ödemesi Nasıl Yapılır?

Emlak vergisi ödemelerinizi kolay ve hızlı bir şekilde e-Devlet üzerinden gerçekleştirebilirsiniz. Ödeme yapmak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz:

https://www.turkiye.gov.tr/ adresine T.C. Kimlik Numaranız ve e-Devlet şifreniz ile giriş yapın. E-Hizmetler bölümünden Gelir İdaresi Başkanlığı’nı (GİB) bulun ve tıklayın. Açılan sayfada "Vergi Borcu Sorgulama/Ödeme" seçeneğini seçin. Emlak verginizi sorgulayarak, kredi kartı veya banka kartı ile güvenli bir şekilde ödemenizi tamamlayabilirsiniz.

Yorumlar