Uzmanlar Açıkladı: Konut Fiyatları Düşecek Mi? Gayrimenkulde Altın Fırsat Mı Yaklaşıyor?

Gayrimenkul sektöründe yaşanan dalgalanmalar ve ekonomik belirsizlikler, konut almak isteyenleri tereddütte bırakırken uzmanlardan vatandaşların yüzlerini güldürecek açıklama geldi. Gayrimenkul uzmanları reel olarak konut fiyatları düşmeye devam ettiğini, bunun ise yatırımcı için bir fırsat olduğunu vurguluyorlar.

Uzman Görüşü: Alım Yapmak İçin Uygun Zaman

Uzmanlara göre, parasal sıkılaşma ve yüksek faiz oranları gibi faktörler, konut satışlarını olumsuz etkilemiş olsa da, yıl sonunda bu durumun değişmesi bekleniyor. Yapılan tahminlere göre, 2024 yılında konut satış adetleri 1,3 milyona ulaşarak 2023 yılı rakamlarının üzerine çıkabilme ihtimali konuşulurken uzmanlar, “An itibarıyla reel olarak konut fiyatları düşmeye devam ediyor. Bu durum ise yatırımcılar için önemli bir fırsat sunuyor. Özellikle uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için konut alımı cazip hale geldi.” şeklinde görüş bildiriyor.

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici ise son yapmış olduğu açıklamasında, gayrimenkul sektöründe son dönemde yaşanan gelişmelerden bahsederek, sektörde bundan sonra "yeni" kelimesinin daha da öne çıkacağına dikkat çekti. Türkiye ekonomisinin dinamosunun ve lokomotifinin gayrimenkul sektörü olduğunun altını çizen Çekic, 2025'ten itibaren "yeni" başlığı altında sektörün tüm dinamiklerini yeniden ele alacaklarını vurguladı.

Neşecan Çekici'nin gayrimenkul sektöründe teknolojinin önemine değinerek, yapay zeka gibi disruptif teknolojilerin sektöre entegre edilmesi, hem tüketici deneyimini hem de sektörün verimliliğini önemli ölçüde etkileyeceğini belirterek, “Günü birlik çözümlerle bir yere kadar götürebiliriz, satışların sürdürülebilir olması gerek." Dedi.

Gayrimenkul Sektöründeki Yeni Trendler

Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün de gayrimenkul sektöründeki yeni trendlere dikkat çekerek, sektörün yenilikçi bakışla "yeniden" ele alınması gerektiğini söyledi.

Özgün yapmış olduğu açıklamasında; yılın 9 ayında 2023'ün aynı dönemine göre konut satışlarının yüzde 5,2 artarak 947 bin 236'ya yükseldiğini ve talebin yüksek olduğunu belirtti.