Ticaret Bakanlığı'ndan Sosyal Medyada Emlak İlanlarına Sıkı Denetim: Erişim Engeller

Ticaret Bakanlığı, 31 Ağustos 2023 tarihinde yürürlüğe giren yönetmelik değişiklikleriyle sosyal medyada artan emlak ilan kirliliğine karşı önemli adımlar atmaya devam ediyor. Bu düzenlemeler kapsamında, yetkisiz ve usulsüz emlak ilanı paylaşan sosyal medya hesaplarına erişim engeli getirilmesi uygulaması sürüyor. Denizli Ticaret Odası Gayrimenkul Faaliyetleri Komite Üyesi Volkan Gürsoy da konuyla ilgili önemli açıklamalarda bulundu.

Emlak İlanlarına Sıkı Denetim

31 Ağustos 2023 tarihinde yürürlüğe giren yönetmelik değişiklikleriyle sosyal medyada artan emlak ilan kirliliğine karşı önemli adımlar atmaya devam ediliyor. Yeni düzenlemelerle birlikte, yetki belgesi olmayan veya usulsüz ilan yayınlayan sosyal medya hesapları tespit edilerek erişime engelleniyor. Bu uygulama hem bireysel kullanıcıların hem de emlak işletmelerinin sosyal medya hesaplarını kapsamakta. Ticaret Bakanlığı, bu denetimleri titizlikle sürdürerek, ilan kirliliğinin azaltılması ve tüketicilerin korunması için çalışmalara hız kesmeden devam ediyor.

Bu konu hakkında açıklama yapan Denizli Ticaret Odası Gayrimenkul Faaliyetleri Komite Üyesi Volkan Gürsoy Ticaret Bakanlığı'nın bu düzenlemelerinin sektör için önemli bir adım olduğunu vurgulayarak, bu uygulamaların, sektördeki kayıt dışılığı azaltmaya ve daha adil bir rekabet ortamı oluşturmaya katkı sağlayacağını belirtti. Ayrıca, tüketicilerin de bu sayede daha güvenilir bilgilere ulaşabileceği ve mağduriyetlerin önüne geçilebileceği ifade etti.

Yapılan düzenlemelerin emlak sektörünün şeffaflaşması ve mağduriyetlerin önüne geçilmesini hedeflediğini dile getiren Gürsoy “Sistem dahilinde herhangimi bir aksi durumda kaybedeceğiniz haklarınızı bir daha geriye almanız mümkün değildir. Elektronik İnternet Doğrulama Sistemi dediğimiz sistem Ticaret Bakanlığının bizlere 1 Kasım 2023 tarihinde sisteme aldığı şu an sadece kiralamalarda aktif olan 2025 tarihinden satılıklarda da kullanılacak bir sistemdir. Bu sistem içerisinde mal sahibin elektronik ortamda ilan verilebilmesi için e devletten vermiş olduğu yetkiyi kapsıyor. Bu karar emlakçılığın ek iş değil, tek iş olduğunu ve bu sektörde faaliyet gösterenlerin haklarını korumaya yarıyor” dedi.

İlan Doğrulama Sistemi Devrede

Kimlik bilgilerini doğrulanmayan kişiler ilan platformlarında ilan giremedikleri EİDS'nin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulaması ise 1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olacak. Önümüzdeki süreçte satılık taşınmaz ilanları ve taşıt ilanları için de yetki doğrulama zorunlu hale getirilecek. EIDS yetki doğrulaması uygulamasıyla ilanlar sadece taşınmaz/taşıt sahibi, 1. ve 2. derece kan hısımları veya eşiyle e-devlette yer alan EİDS yetkilendirme ekranından yetkilendirilen yetki belgeli emlak ya da galeri işletmelerince verilebilecek.