Tapuda Yeni Dönem Başladı! Çipli Kimlik Kartı Zorunluluğu Başladı
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, tapu işlemlerinde sahteciliğin önüne geçmek amacıyla önemli bir adım attı. Artık bu değişiklik yapılmadan daireler satılamayacak.
Tapuda yeni dönem başladı:1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla tüm
Türkiye'de tapu devir işlemlerinde bu çipli kimlik kartı kullanımı
zorunlu hale getirildi. Bu yeni uygulamayla birlikte, eski tip
nüfus cüzdanlarıyla tapu işlemleri yapılamayacak ve parmak izi
doğrulaması da devreye girecek.
Kimlik Değişmeden Taşınmaz Satışı Yapılamayacak
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, yurt genelinde 1 Ocak tarihi
itibarıyla tapu devir işlemleri için çipli kimlik kartı
zorunluluğunu başlattı. Bu değişiklik, Türkiye'nin 81 ilinde konut
sahibini doğrudan etkiliyor. Artık daire, dükkân, arsa gibi
taşınmazların satışını gerçekleştirecek mülk sahiplerinin, tapu
devir işlemlerini yapabilmeleri için yeni tip çipli kimlik
kartlarına sahip olmaları gerekiyor. Eski tip nüfus cüzdanı olan
vatandaşların, en kısa sürede kimliklerini yenilemeleri önem
taşıyor.
Bu yeni uygulama, 3 yıl önce başlatılan Elektronik Kimlik Doğrulama Sistemi'nin (EKDS) son aşaması olarak hayata geçiriliyor. EKDS ile birlikte, tapu işlemlerini gerçekleştiren kişilerin kimliklerinin doğruluğundan emin olunması hedefleniyor. Yeni düzenlemeyle birlikte, tapu devir işlemlerinde parmak izi alınması da zorunlu hale getiriliyor. Bu sayede, sahte kimlik kullanımının ve dolandırıcılık girişimlerinin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Yeni Sistem Nasıl Çalışıyor?
Tapu işlemi sırasında, vatandaşın yeni çipli kimlik kartı özel bir cihaza yerleştiriliyor ve parmak izi alınıyor. Bu bilgiler, Elektronik Kimlik Doğrulama Sistemi ve İçişleri Bakanlığı veri tabanındaki bilgilerle karşılaştırılıyor. Bu sayede, işlem yapmak isteyen kişinin gerçekten o kişi olup olmadığı anında teyit ediliyor. Bu sistem hem alıcı hem de satıcı için güvence sağlayarak, olası dolandırıcılık vakalarının önüne geçilmesi planlanıyor.
Yeni düzenleme sadece kimlik doğrulamasını güçlendirmekle kalmıyor, aynı zamanda olası usulsüzlüklerin tespiti halinde emniyet birimlerinin de hızlıca harekete geçebilmesi sağlayacak, bu sayede, tapu işlemlerinde daha güvenli ve şeffaf bir ortam oluşturulması hedefleniyor.