Konut fiyatlarındaki artış yabancıları da etkiledi: Gayrimenkul alımı azaldı
Türkiye'den konut alımı talebinde düşüş yaşanıyor, çünkü konut fiyatları artıyor ve vatandaşlık ile ikamet izni için gerekli limitler yükseliyor...
Yabancıların Türkiye'deki gayrimenkul alımları da buna paralel
olarak azalıyor. Örneğin, 2023'ün aynı dönemine göre, bu yılın ilk
çeyreğinde yabancıların Türkiye'den gayrimenkul alımı %45 oranında
azaldı ve 7,037 adete düştü. Aynı dönemde 2023'te bu rakam 12,756
iken, 2022'nin ilk çeyreğinde 17,086 adet olarak kaydedilmişti.
Gayrimenkul alımında düşüş
Sözcü gazetesinde yer alan habere göre, yabancıların
Türkiye'deki gayrimenkul alımları da ciddi bir düşüş yaşadı.
Örneğin, 2023'ün ilk çeyreğinde 1,628,744 metrekare olan
yabancıların gayrimenkul edinimleri, 2024'ün ilk çeyreğinde %71
oranında azalarak 471,116 metrekareye geriledi. İncelemelere göre,
yabancıların Türkiye'deki toplam gayrimenkul yatırımlarının
yüzölçümü bazında, Irak 22,437 metrekare ile ilk sırayı alırken,
onu Afganistan ve İran izledi.
Rusya ilk sırada
Rusya, yabancılara gayrimenkul satışlarında liderliğini
sürdürdü. İran ve Ukrayna, Rusya'yı takip etti. Yabancıların tercih
ettiği İstanbul'da ise en fazla satış gerçekleşti. İstanbul'da
yabancılara yapılan konut satışlarında, 2024'te 2023'ün aynı
dönemine göre %67'lik bir düşüş yaşandı. İran, İstanbul'da en çok
tercih edilen ülke oldu ve onu Rusya, Irak ve Çin izledi.
İstanbul'da yabancılara yapılan konut satışları, 2024'ün ilk üç
ayında toplam 2,612 adet olarak kaydedildi ve bu rakam, bir önceki
yılın aynı dönemine göre %42 azaldı. Yabancıların en çok tercih
ettiği semtler ise Esenyurt, Beylikdüzü ve Başakşehir oldu.