Konut fiyatlarında bir yılda yüzde 82,8 artış!
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Kasım ayına ait konut fiyat endeksi verilerini açıkladı.Konut fiyat endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre %82,8 artış gösterdi.
Türkiye genelindeki konutların kalite etkisinden arındırılmış
fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat
Endeksi (KFE), 2017 yılı baz alındığında 2023 yılı Kasım ayında bir
önceki aya kıyasla %1,9 oranında artarak 1150,4 seviyesine
ulaştı.
Kasım ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %82,8 oranında
yükselen KFE, aynı süreçte reel olarak %12,4 artış gösterdi. Ekim
ayında yıllık artış oranı %86,46 seviyesindeydi. Bu durum, konut
fiyatlarındaki yıllık artış oranının son aylarda azalmasına rağmen,
2023 yılının TÜİK tarafından açıklanan %64,77'lik tüketici
enflasyonunun üzerinde seyrettiğini gösteriyor.
En çok artış İstanbul'da
İstanbul, Ankara ve İzmir'deki konut fiyat endekslerindeki gelişmelere göre, 2023 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre sırasıyla %0,8, %1,8 ve %2,8 oranlarında artış kaydedildi. İstanbul, Ankara ve İzmir'de endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre sırasıyla %69,2, %96,3 ve %76,9 oranlarında yükseldi.
Türkiye genelinde ortalama bir konutun metrekare fiyatı, Kasım ayında 30.318,6 TL'ye yükseldi. Bu sayede, 100 metrekarelik ortalama bir konutun fiyatı da 3.031.860 TL'ye ulaştı. İstanbul'da bu rakam 4.453.250 TL, Ankara'da 2.329.160 TL, İzmir'de ise 3.546.530 TL oldu.