Kiracıların Dikkatine! Mahkemeden Emsal karar! Bu Hatayı Yapan Kiracı Apar Topar Evden Çıkarılıyor…
Kiracı ve ev sahibi arasında yaşanan tartışmaya mahkemeden emsal niteliğinde karar geldi. Mahkeme ev sahibini haklı bularak, kiracının mülkten çıkması yönünde kararı verdi. O dava ile ilgili bilgiler ve dikkat edilmesi gereken hususlar işte sizlerle…
Ev sahibi ve kiracı arasında yaşanan sorunlar arasında bazı
etkenler ev sahibini değil kiracıyı haksız bularak, kiracının
lehine kararlar çıkabileceğine dikkat çeken Avukat Gizem Gonce,
kiracının hatalı görüneceği davranışları tek tek açıkladı.
Bu Hatayı Yapan Kiracı Yandı
Son dönemlerden beri ev sahibi ve kiracı arasında bitmek
bilmeyen tartışma yaşanıyor. Özellikle son zamanlarda yükselen ev
kira bedelleri ile kiracı ve ev sahibi arasında yaşanan anlaşmazlık
artış göstermeye başlarken, anlaşamayan taraflar ise soluğu
mahkemede almaya devam ediyor. Mahkemede taraflar dinlendikten
sonra alınan kararlar doğrultusunda anlaşma sağlanırken, Avukat
Gizem Gonce, mahkemeden çıkan kararları örnek göstererek emsal
niteliğinde karara dikkat çekerek kiracıları uyardı
Avukat Gizem Gonce mahkeme tarafından alınan bir karara dikkat çekerek, Miliyet.com’a yapmış olduğu açıklamasında, karara bağlanan davada, kiracı kira bedelini düzenli ödememesi nedeniyle 1 Nisan 2016 tarihinde başlayan kira sözleşmesine göre aylık kira bedeli 1.500 TL olduğunu ve Kiracı, kira bedelini zamanında ödemediği için ev sahibinin iki kez icra takibi başlatmış olduğuna dile getirerek, 2023 yılında İstanbul Anadolu İcra Dairesi'nde ödenmeyen kira bedelleri nedeni ile bir icra takibi başlatıldığını belirtti. Söz konusu davada kiracı tebligat aldıktan sonra 30 gün içinde borcunu ödeyerek dosyayı kapattığını belirtti
Avukat Gonce, daha önce, 2022 yılında da benzer bir durum yaşanmış olduğunu bu durum karşısında ise kiracının iki kez icra takibine düşmesi gerekçisiyle, iki haklı ihtar olarak değerlendirilerek, Bilirkişi raporuna ile, kiracının kira bedellerini ödememesi nedeniyle iki haklı ihtar oluşmuş ve tahliye şartı sağlanmış olduğuna dikkat çekti. Bu durum karşısında ise Mahkemenin kiracının tahliyesine karar verdiğini belirtti.
Tahliye taahhütnamesiyle ilgili açıklama yapan Avukat Gonce, icra takibinin, tahliye tarihinden itibaren bir ay içinde yapılmış olması ve ev sahibi kiracının tahliyesini istemesi durumunda tahliye taahhütnamesinin geçerli olacağını belirtti.