Kira Ödemelerinde Yeni Dönem! Karar Resmî Gazete'de Yayımlandı: Artık Cezası Var

Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre, iş yeri ve konut kiralamalarında önemli bir değişikliğe gidiliyor. Alınan bu karar ise; hem gelir ve kurumlar vergisi mükelleflerini hem de herhangi bir vergi mükellefiyeti olmayan kişileri kapsıyor. Yani, iş yeri veya konutunu kiralayan kişileri kapsıyor…

Kira Ödemelerinde Yeni Dönem

Resmî Gazete'de Yayımlanan tebliğe göre; gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri ile mükellef olmayanların gerçekleştirdiği iş yeri ve konut kiralama işlemlerine ilişkin tahsilat ve ödemelerin, Bankacılık Kanunu’nda tanımlanan bankalar ile Posta Hizmetleri Kanunu’na göre kurulan Posta ve Telgraf Teşkilatı Anonim Şirketi (PTT) tarafından düzenlenen belgelerle belgelendirilmesi gerektiği bilgisi yer alıyor.  ayrıca, konut ve iş yeri kiralayanlar ile kiraya verenler, kira bedellerinin tahsilat ve ödemelerini bankalar veya PTT üzerinden belgelendirmek durumunda olacak ve aynı zamanda da haftalık, günlük veya benzeri kısa süreli konut kiralamalarına ilişkin yapılan tüm tahsilat ve ödemeler de bu tevsik zorunluluğu kapsamına girecek. Bu zorunluluğa uyulmaması durumunda ise cezai yaptırımlar uygulanacak.

Artık Cezası Var

213 sayılı Vergi Usul Kanununun mükerrer 355 inci maddesinde yer alan hüküm uyarınca, 213 sayılı Kanunun mükerrer 257’nci maddesiyle getirilen zorunluluklara uymayanlara özel usulsüzlük cezası üzerinden ceza uygulanacak. Söz konusu karara uyumayanların her birine, her bir işlem için 28/7/2024 tarihli ve 7524 sayılı Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 375 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 13 üncü maddesi ile 213 sayılı Vergi Usul Kanununun mükerrer 355 inci maddesinde yapılan değişiklik kapsamında;

Birinci Sınıf Tüccarlar ile Serbest Meslek Erbapları için 20 bin TL

İkinci Sınıf Tüccarlar, Defter Tutan Çiftçiler ile Kazancı Basit Usulde Tespit Edilenler için 10 bin TL

Yukarıda yazılı olanlar dışında kalanlar hakkında ise 5 bin Türk lirasından, az olmamak üzere işleme konu tutarın %10’u nispetinde özel usulsüzlük cezası kesilecek.

Tevsik zorunluluğuna aykırı bir şekilde ödeme yapanların; durumu, ödemeyi takip eden beş iş günü içerisinde kendiliğinden idareye bildirmesi durumunda ise ödemede bulunan adına bu düzenleme kapsamınca özel usulsüzlük cezası uygulanmaz.