Kira Ödemelerinde Yeni Dönem! Karar Resmî Gazete'de Yayımlandı: Artık Cezası Var
Gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri ile mükellef olmayan tüm vatandaşların, gerçekleştirdikleri kira ödemelerini artık banka veya PTT aracılığıyla yapması zorunlu hale geldi. İşte o karar ve uygulanacak cezalar…
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre,
iş yeri ve konut kiralamalarında önemli bir değişikliğe gidiliyor.
Alınan bu karar ise; hem gelir ve kurumlar vergisi mükelleflerini
hem de herhangi bir vergi mükellefiyeti olmayan kişileri kapsıyor.
Yani, iş yeri veya konutunu kiralayan kişileri kapsıyor…
Kira Ödemelerinde Yeni Dönem
Resmî Gazete'de Yayımlanan tebliğe göre; gelir ve kurumlar
vergisi mükellefleri ile mükellef olmayanların gerçekleştirdiği iş
yeri ve konut kiralama işlemlerine ilişkin tahsilat ve ödemelerin,
Bankacılık Kanunu’nda tanımlanan bankalar ile Posta Hizmetleri
Kanunu’na göre kurulan Posta ve Telgraf Teşkilatı Anonim Şirketi
(PTT) tarafından düzenlenen belgelerle belgelendirilmesi gerektiği
bilgisi yer alıyor. ayrıca, konut ve iş yeri kiralayanlar ile
kiraya verenler, kira bedellerinin tahsilat ve ödemelerini bankalar
veya PTT üzerinden belgelendirmek durumunda olacak ve aynı zamanda
da haftalık, günlük veya benzeri kısa süreli konut kiralamalarına
ilişkin yapılan tüm tahsilat ve ödemeler de bu tevsik zorunluluğu
kapsamına girecek. Bu zorunluluğa uyulmaması durumunda ise cezai
yaptırımlar uygulanacak.
Artık Cezası Var
213 sayılı Vergi Usul Kanununun mükerrer 355 inci maddesinde yer alan hüküm uyarınca, 213 sayılı Kanunun mükerrer 257’nci maddesiyle getirilen zorunluluklara uymayanlara özel usulsüzlük cezası üzerinden ceza uygulanacak. Söz konusu karara uyumayanların her birine, her bir işlem için 28/7/2024 tarihli ve 7524 sayılı Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 375 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 13 üncü maddesi ile 213 sayılı Vergi Usul Kanununun mükerrer 355 inci maddesinde yapılan değişiklik kapsamında;
Birinci Sınıf Tüccarlar ile Serbest Meslek Erbapları için 20 bin TL
İkinci Sınıf Tüccarlar, Defter Tutan Çiftçiler ile Kazancı Basit Usulde Tespit Edilenler için 10 bin TL
Yukarıda yazılı olanlar dışında kalanlar hakkında ise 5 bin Türk lirasından, az olmamak üzere işleme konu tutarın %10’u nispetinde özel usulsüzlük cezası kesilecek.
Tevsik zorunluluğuna aykırı bir şekilde ödeme yapanların; durumu, ödemeyi takip eden beş iş günü içerisinde kendiliğinden idareye bildirmesi durumunda ise ödemede bulunan adına bu düzenleme kapsamınca özel usulsüzlük cezası uygulanmaz.