İstanbul'daki Konut Fiyatları Uluslararası Standartları Aşıyor

Özellikle Beykoz, Sarıyer, Beşiktaş, Kadıköy, Şile ve Bakırköy gibi ilçelerdeki konut fiyatları, Barselona'nın birçok bölgesini geride bırakmış durumda.

Bölgesel Fiyat Karşılaştırmaları

İstanbul'daki konut fiyatları, Barselona'nın birçok bölgesinden daha yüksek seviyelere ulaştı. Örneğin, Bakırköy'de ortalama bir satılık konutun fiyatı 10 milyon 300 bin TL iken, Barselona'nın Valles Oriental bölgesinde aynı fiyata ev almak mümkün. Beşiktaş'ta ise ortalama konut fiyatı 15 milyon TL'ye çıkarken, Barselona'nın Moianes bölgesindeki evlerin fiyatı yaklaşık 13 milyon TL civarında kalıyor.

Kiralar da Artış Gösterdi

İstanbul'daki kiralar da Barselona'dan daha yüksek seviyelere ulaştı. Dr. Gökce, Eyüpsultan'da ortalama kira bedelinin 25 bin 513 TL olduğunu belirtirken, Barselona'nın Anoia, Bages ve Moianes bölgelerinde bu fiyata kira bulmanın mümkün olduğunu vurguladı. İstanbul genelinde ortalama kira bedeli 22 bin 535 TL'ye yükselirken, 2018-2024 döneminde konut fiyatları yüzde 888, kira bedelleri ise yüzde 1.025 oranında artış gösterdi.

Konut Sorununa Çözüm Önerileri

Dr. Gökce, İstanbul'daki konut sorununun çözümü için çeşitli önerilerde bulundu. Sosyal yardımlı sosyal konut, sosyal kiralık konut ve halk konut tipi gibi seçeneklerle sosyal konut üretiminin başlaması gerektiğini belirtti. Ayrıca, sosyal konut üreten küçük ve orta ölçekli üreticilere destek verilmesi, yerli inşaat sanayisinin rekabet gücünün artırılması gerektiğini ifade etti. Gökce, yabancılara vatandaşlık karşılığı konut satış uygulamasının da geçici olarak askıya alınması gerektiğini belirtti.

İstanbul'daki konut ve kira bedellerinin Barselona'yı geçmesi, şehirdeki konut piyasasının dengesizleşmesi ve vatandaşların uygun fiyatlı konut bulma konusunda yaşadığı zorlukları gözler önüne seriyor.