Gayrimenkulcüler uygun faizli kredi arayışında
Gayrimenkul yatırımcısının karşılaştığı finansmana erişim zorluğunu aşmak ve nakit akışını yönetmek isteyen konut geliştiricileri, bankalarla projelere uzun vadeli uygun koşullarla finansman için görüşmelere başladı.
Kredi musluklarının kısılması, fahiş fiyat artışları ve
faizlerinin yüzde 3’lere kadar tırmanması konut satışlarına sert
düşüş olarak yansırken, sektör de harekete geçti.
Konut fiyatlarında düşüş
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden yapılan
belirlemelere göre, bu yıl haziranda toplam satışlar aylık yüzde
44,4, ipoteklide yüzde 66,8’lik oranla sert düştü. Böylelikle geçen
yılın ocak-haziran arasındaki satış performansını bir türlü
yakalayamayan konuttaki düşüş, hazirana da taşındı ve aylık 83 bin
636’ya geriledi.
İpoteklide ise 40 bin 610’den 13 bin 463’e indi.
Finansman tarafında ise konut kredisi faizi yıllık ağırlıklı ortalama yüzde 33.9 seviyesinde.
Son dönemde maliyet artışları, enflasyon ve kredi faizlerinin yükselmesiyle alımların gerilediğine işaret eden sektör temsilcileri, kişiye özel ödeme planlarının yanı sıra, bankalarla da özel çalışmalar yaparak, tüketicinin ihtiyaçlarına destek olmayı amaçladıklarının altını çiziyor.