Gayrimenkul Uzmanı Cebinize Göre Ödeme Planı! "25 Proje Var Ama... Zor Olacağını Düşünüyorum"
Ev sahibi olmak isteyen vatandaşların gündeminde yer alan emlak konut hakkında önemli açıklamalar, Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı’ndan geldi. Özelmacıklı konut piyasası hakkında merak edilenleri yanıtladı. İşte detaylar...
Emlak Konut, orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı
hedefleyen yeni bir konut kampanyası başlattı. 25 projeyi kapsayan
kampanya, farklı ödeme planları ve piyasa koşullarının altında faiz
oranları sunuyor. Ancak, Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan
Özelmacıklı, ödeme planlarının orta gelirli vatandaşlar için
zorlayıcı olabileceğine dikkat çekiyor.
"25 Proje Var Ama..."
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı Milliyet'e yaptığı
açıklamalarda, Emlak Konut, orta gelirli vatandaşları ev sahibi
yapmayı hedefleyen yeni bir konut kampanyası başlattı. 25 projeyi
kapsayan kampanya, farklı ödeme planları ve piyasa koşullarının
altında faiz oranları sunulduğuna dikkat çekerek, projelerin
nitelikli konut kategorisinde olduğunu ve maliyetlerinin yüksek
olduğunu belirterek şu açıklamalarda bulundu:
İstanbul, İzmir, Antalya ve Balıkesir’de projelerin mevcut olduğunun altını çizerek, "Ağırlıklı projelerin İstanbul’da bulunduğunu dile getiren Özelmacıklı, “Orta gelir ve üstü için değerlendirilmiş bir proje. Nispeten ödeme ve taksitler açısından, orta gelirliler açısından da ödemelerin zorlanabileceği bir kampanya" diyerek. Projenin bir kısmında inşaatın başlamadığını bir kısmının ise bittiğinin ve hemen alıcıya teslim edebileceğinin altını çizdi. Ayrıca "Orta gelir segmentinin bile nispeten zorlanabileceği bütçelerde projeler var diyebiliriz" yorumunda bulundu.
"Bazı Projelerin İnşaatına Başlanılmadı"
TOKİ projesi gibi değerlendirilmemesi gerektiğini dile getiren Özelmacıklı, Emlak Konut'un hasılat paylaşımlı proje yaptığının altını çizerek, "Sosyal yaşam alanı olan ve yenilenmiş deprem yönetmeliği vb. koşullarla da inşaat maliyetleri nispeten diğer inşaatlara göre maliyetli olan projelerdir. Bu projeler nitelikli konut kategorisinde görmekte fayda var" dedi.
3 farklı ödemenin olduğunu dikkat çeken Özelmacıklı, ilk ödeme yönteminde azalan taksitli ödeme planının olduğunu söyledi ve şu şekilde devam etti;
"Emlak Konut projelerinde şu anda İstanbul’da 2+1 bir daireden örnek vermek gerekirse en düşük rakam 5 milyon 970 bin TL’dir. Örneğin bir modelde 6-12-18'inci aylarda yüzde 10 ara ödemeler yapılıyor. Yani 597 bin TL olmak üzere bu aylarda ödemeler gerçekleşiyor. 60 ay vade yapılıyor ancak taksit ödemeleri 132 bin TL’den başlıyor, 73 bin TL’ye kadar vade sonunda düşüyor. 5 milyon 970 bin TL’lik daire için toplamda 7 milyon 674 bin TL ödeme yapılması gerekiyor. Nispeten 132 bin TL’lik ödemenin zor bir ödeme olduğunu değerlendiriyorum"