Emlakçılardan Yeni Oyun! Konut Sil-Ekle Yöntemi ile Fiyat Artırımı!

Sil-Ekle Yöntemi ile emlakçılar, yüksek ceza alan veya ceza almamak için fiyatını düşürmek zorunda kalan ilanları sistemden siliyor. Daha sonra aynı evi, ancak daha yüksek bir fiyatla yeniden sisteme ekliyorlar. Böylece, aynı ev farklı bir ilanla daha yüksek bir fiyata satışa sunuluyor.

Bakanlık Uyardı!

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticaretine yönelik ilan platformlarında emlakçılara "doğrulama yükümlülüğü" getirerek, yönetmelik değişikliği ile piyasanın güvenilirlik içinde işlemesini sağlamak, tüketici haklarını korumak ve taşınmaz ticaretinde kayıt dışılığın önüne geçmek amaçlayarak "doğrulama yükümlülüğü" getirdi. Bu sistem alınan kararla 2025'ten itibaren zorunlu olacağı açıklandı.

Bakanlık; EİDS'nin devreye alınması sonrasında, mevzuata aykırı şekilde yayınlanan her bir ilan için 15 bin 846 ila 158 bin 460 Türk lirasına kadar idari para cezası uygulanabileceğini açıklayarak, bu ceza tutarları 2025 yılında yeniden değerleme oranına göre artırılacağı belirtildi.

Emlakçılardan Yeni Oyun

Bakanlık tarafından alınan bu karar sonrasında bazı emlakçılar, bu cezadan kaçmanın fırsatını kolluyor. Bu konu hakkında CNN TÜRK’te yayınlanan habere göre, bazı emlakçıların uygulamayla beraber yeni taktikler bulmaya çalışarak, bakanlığın radarına takılmadan fiyat arttırımı yapmak için sil-ekle işlemini devreye soktuğu idea ediliyor.

CNN TÜRK’te yayınlanan haberden elde edilen bilgilere göre; bazı emlakçılar Sil-Ekle yöntemle önce ilanı siliyor daha sonra da yeni bir fiyatla yeni bir ilan girişi yapıyor. Bu şekilde de aynı ev, yüksek fiyatla yeniden sisteme yükleniyor.

Bu ve bunun gibi durumlara karılık olarak, ilan fiyatlarında fahiş artış yapan 117 emlak işletmesi tespit edilerek, toplamda 11 milyon 700 bin lira para cezası uygulandı.