Emekliler ve bazı gayrimenkul sahipleri Emlak Vergisi ödemek zorunda değil!
Emlak vergisi ödemeleri Mart ayı başında başlıyor! Belediyelere ödenen bu vergiden Emekliler ve bazı gayrimenkul sahipleri muaf sayılıyor. “Peki, hangi mükellefler Emlak Vergisinden muaf?” diyorsanız eğer detaylar işte sizlerle....
Her yıl 2 taksit şeklinde ödenen emlak vergisi, ödemeleri yılın
belli aylarında gayrimenkul sahibi tarafından belediyelere ödenmek
zorundadır. Fakat, bu zorunluluk bazı vatandaşları kapsamıyor.
Emekliler başta olmak üzere, bazı gayrimenkul sahipleri söz konusu
veriyi ödemek zorunda değil. Tabii ki bazı şartları altında.
Emlak vergisi muafiyetinden kimler yararlanabilir?
Gayrimenkul sahipleri için emlak vergisi ödemeleri Mart ayı
başında başlıyor. Konut sahibi olan mükellefler, rayiç bedelin
binde biri (büyükşehirlerde binde ikisi) oranında, işyeri sahibi
olan mükellefler, rayiç bedelin binde ikisi (büyükşehirlerde binde
dördü) oranında vergi ödüyor. Belediyelere ödenen bu vergiden
Emekliler ve bazı vergi gayrimenkul sahipleri muaf sayılıyor.
Emekliler başta olmak üzere, bazı gayrimenkul sahipleri söz konusu
veriyi ödemek zorunda değil. Tabii ki bazı şartları altında. Yasaya
göre o şartlar şu şekilde;
- Herhangi bir geliri olmayan ve bu durumu belgeleyen ev hanımları ile 18 yaşından büyük ev hanımları
- İşsizler
- SGK tarafından aldıkları aylıktan başka geliri bulunmayan emekliler
- Gaziler, engelliler, şehitlerin dul ve yetimler emlak vergisinden muaf sayılıyor.
Evini kiraya verenlerde vergiden muaf mı?
Yukarıda belirtilen hak sahipleri, Türkiye sınırları içerisinde, brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek evlerinden vergi alınmayacaktır
Birden fazla hissesi olan yahut emekli çalışanlar da yararlanamıyor.
Ayrıca, engelli, gazi ve dul yetimlerin başka geliri bakılmadan, engelli emekli çalışsa da vergi ödemek zorunda değil.
200 metrekarelik evde vergi muafiyeti hakkını taşıyan hak sahiplerinin, hissesi varsa, hisse oranları kadar vergiden muaf sayılacaktır.
Evde oturmak zorunluğu sadece, konut sahibi olduğu evde oturmayıp başka yerde kirada oturanlar emlak vergisi ödemek zorunda değil. Fakat, kira geliri için vergisi alınır.
Vergi muafiyeti hakkı olan hak sahipleri, ödemiş oldukları, 5 Yıllık geriye doğru zaman aşımı süresi kapsamında ödediği fazla vergileri geri alabilir. (Ödeme yapılan dönemlerde, yasa tarafından belirlenen şartları taşımak gerekmektedir)