Çiftçi Towers icradan satılık

İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından verilen 7 sayfalık ilana göre, iki kulede bulunan 300 daireden 172’si, 277 ticari alandan 246’sı ve akaryakıt istasyonu ile oto servislerinin bulunduğu bölüm satılacak. 174 kalem gayrimenkul için 4 milyar 668 milyon lira değer belirlendi. Satış işlemleri, 1 Haziran tarihinde başlayacak 28 Ağustos’a kadar açık artırma usulü ile yapılacak. Belirlenen değerin yüzde 20'si oranında teminat yatıranlar açık artırmaya katılabilecek.

DAİRELER 8 İLA 140 MİLYON TL ARASINDA

İki kuleden oluşan Çiftçi Towers’ın yedinci katından itibaren Boğaz manzarası var. Her iki kulede de helikopter pisti, fitness salonu, sauna, açık-kapalı olmak üzere yarı olimpik yüzme havuzu bulunuyor. Dokuz farklı daire tipi bulunan üzerine konut alanında en küçük ve en ucuz daire 109 metrekarelik iki oda ve bir salonlu bölümler. Bu dairelere 7 milyon 600 bin lira değer biçildi. Tripleks dairelerin fiyatı bunun 20 katı. İçinde kat asansörü bulunan 22 oda, 3 salon, 10 banyo ve saunaya sahip penthouse tipi bu dairelerin net alanı 1883 metrekare. Her iki blokta da birer tane olan tripleksler için 140 milyon lira isteniyor.

Bazı dairelerin metrekare ve özellikleri aynı olmasına rağmen konumuna ve yüksekliğine göre fiyatları değişiyor.

AKARYAKIT İSTASYONU 135 MİLYON TL

İlanda icradan satılacak bir başka yer ise 168'inci parseldeki akaryakıt istasyonu. 2 bin 246 metrekare alan üzerine kurulu istasyonda, 6 adet akaryakıt pompası, yıkama yağlama alanı, toplam 90 tonluk dolum tank bulunuyor. Bu arsa ve üzerindeki yapılar için biçiler değer ise 135 milyon lira.

TEMELİ 10 YIL ÖNCE ATILDI

Çiftçi Towers’ın temeli 2012 yılında atıldı. 303 bin metrekare kapalı alana sahip projede 23 bin metrekare arazi üzerine 59 katlı ve 180 metre uzunluğunda iki kule inşa edildi. İnşaat sürerken Beşiktaş Belediyesi iki kulenin çatılarında toplam 3 bin metrekare büyüklüğünde ikişer kat fazla kullanım alanı oluşturulduğunu tespit etti. Ayrıca zemin seviyesinde ise bahçe alanına her biri 350 metrekare büyüklüğünde fazladan 4 dükkan inşa edildiği belirlendi. Bunun üzerine inşaat mühürlendi ve kapısına da yapı tatil tutanağı asıldı. . Ancak çıkan ihtilafların çözülmemesi nedeniyle çoğu dairenin tapu işlemi gerçekleşmedi. Bina üzerindeki düğüm çözülemeyince, alacaklıların talebi üzerine Çiftçi Towers icradan satışa çıktı.

Büyük projeler de gayrimenkul sertifikası düzenlemesine eklenecekBaşbakan Yardımcısı Nurettin Canikli, gayrimenkul sertifikası düzenlemesine köprüler gibi büyük altyapı projelerinin de eklenebileceğini söyledi.