117 Emlak İşletmesine 100’er Bin TL İdari Para Cezası Uyguladı! Hem De Bu Nedenle!
Konut kredi faizlerinde yaşanan düşüşlerle birlikte satılık konut fiyatları yükseldi! Bakanlık fahiş artış nedeniyle emlakçılara ceza kesti. Bu durumla karşı karşıya kalmak istemeyen emlakçılara uyarı uzman isimden geldi. Ayrıntılar işte sizlerle…
Emlak şirketlerine gelen zamlar ile ilgili açıklama yapan İzmir
Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu emlak ilan
fiyatında fahiş artışa giden emlak işletmelerine para cezası
kesildiğine dikkat çekerek, meslektaşlarına “fiyat artışında mal
sahibinin yazılı onayını muhakkak alın. Sözleşme yapmazsanız bu
durumu ispatlayamazsanız ilanı veren kişi olarak ceza yersiniz"
dedi.
Konut Fiyatları Yükseldi Emlakçılara Ceza Yağdı!
İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, son
dönemlerde kredi faiz oranlarının düşeceği söylentisinin piyasayı
hareketlendirdiği sağladığını bu duruma bağlı olarak arz talep
meselesi nedeniyle konut fiyatlarının yukarı çıkmasının
beklendiğini dile getirerek şu bilgileri aktardır;
Son iki yıldır yeni inşaatların yüzde 70 oranında azaldığını anımsatan Mesut Güleroğlu, vatandaşların konut kredisi kullanamamasına bağlı olarak yeni ev üretilmediğini ve Konut piyasasına talebin doğru orantıda düşmesi sebebiyle müteahhitlerin yeni konut üretmediğini belirterek; "yeni konut üretilmeyince mevcutlar da yetmiyor. Bu söylentiler bile rakamların yukarı çıkmasına neden olabiliyor. Mal sahibi fiyat artırmak istiyor. Bir emlakçı malın satılmasını ister. Bizler malın ortağı ya da sahibi değiliz. Yapılan ufak bir hatanın bedelini benim emlakçım ödüyor” dedi.
Bu Durum Karşısında Emlakçıların Ne Yapması Gerekiyor?
117 emlak işletmesine 100’er bin TL idari para cezası uyguladığına dikkat çeken Güleroğlu, “Mal sahibi fiyat artırmak istiyor. Biz de aramızdaki hukuka göre rakamı yükseltebiliyorduk. Ama şimdi bunu yaptığımızda maliye mal sahibini arıyor, cezanın kendisine kesilmesini istemeyen vatandaş, 'Ben artırmadım, emlakçı arttırmış' deyince ceza emlakçıya kesiliyor” diyerek şu uyarıda bulundu;
Meslektaşlarına seslenen Güleroğlu, fiyat artışlarında, kesinlikle mal sahibinin yazılı onayını almaları gerektiğinin önemine değinerek, “Aksi takdirde bunu ispatlayamazsanız ilanı veren kişi olarak siz bu konuda ceza yersiniz. Gayrimenkul sahibi yurt dışında bile olsa, resmi mailinden ada, pafta, parseli belirterek dairenin fiyat artışını onayladığına dair belge alın. Üyelerimiz bunları çıkartıp dosyasına koyduğunda canları yanmaz" dedi.