Kirada Usulsüzlüğe Büyük Ceza

Türkiye kira sisteminde yeni düzenlemelere gidiyor!

Son zamanlarda artan kira fiyatları kiracılar ve ev sahipleri arasında hem anlaşmazlıkları hem de bu anlaşmazlıklara bulunan ve usule aykırı çözümleri çeşitlendirdi. Kira fiyatını kontratta düşük göstermek, evi boş gösterip kiracı almak, kiranın bir kısmını elden almak gibi yönetmeliğe aykırı uygulamalar çoğaldı.

Özellikle kirada %25'lik artış oranının kaldırılmasıyla bu durumdan faydalanmak isteyen bazı ev sahipleri fahiş zamlarla kiracıları zor durumda bıraktı, konuyla ilgili CİMER'e yapılan şikayetler tavan yaptı.

Ekim 2024'ten bu yana yürürlükte olan bu düzenlemelerin doğru uygulanışı adına denetimlerini sıkılaştıran Hazine ve Maliye Bakanlığı ekipleri teftişlerine tam gaz devam ediyor.

Aynı düzenlemeler dahilinde konut kiralarında da hem kiracı hem de ev sahibinde ceza uygulamasına geçildi.

Buna göre iş yeri kiralarında bütün tutarların ve konut kiralarında 500 lira üzerinin bankalar veya PTT aracılığıyla ödenmesi gerekiyor.

Bu kapsamda kira ödemelerini banka ve PTT aracılığıyla yapmayan, elden gerçekleştirenlere her bir tespit için kira tutarının yüzde 10'u oranında özel usulsüzlük cezası kesilecek.

Kesilecek ceza tutarı 5 bin liradan az olamayacak. Ayrıca bir takvim yılı içerisinde 20 milyon liraya kadar ceza kesilebilecek.