TCMB Konut Fiyat Endeksini Yayınladı; Yılın En Yüksek Aylık Satışı Gerçekleştirildiği Gözlemlendi!
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ağustos ayı konut fiyat endeksini yayınladı. Yayınlanan endekste, fiyatlar reel olarak yüzde 11,6 oranında azaldığı gözlenirken, konut satışlarında Ağustos'ta 2024 yılının en yüksek adede ulaşıldığı dikkatleri çekti.
TCMB konut fiyat endeksine göre, konut fiyatları ağustos ayında
bir önceki aya göre yüzde 3,6, bir önceki yılın aynı ayına göre
yüzde 34,3 arttığı kaydedilirken, fiyatlar reel olarak yüzde 11,6
oranında azaldığı, ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre
yüzde 9,9 artışla 134 bin 155 konut satıldığı bildirildi.
Konutta Aylık Adet Bazında Yılın En Yüksek Rakamı Kaydedildi!
Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat
değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE)
Ağustos verileri şu şekilde;
Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 3,6, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 34,3 oranında artarken, fiyatlar reel olarak ise yüzde 11,6 oranında azaldı.
2024 yılı ağustos ayında, bir önceki ayına göre İstanbul'da yüzde 5,5, Ankara'da yüzde 4,3, İzmir'de yüzde 2 artış gözlenirken, İstanbul’da yüzde 27, Ankara’da yüzde 35,6 ve İzmir’de yüzde 35,4 endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, artış kaydetti.
“Konutta Yılın En Yüksek Aylık Satışı 19 Bin 467 ile İstanbul Oldu”
TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 artış göstererek, 134 bin 155 olurken, Konut satış sayısının en fazla olduğu il 19 bin 467 ile İstanbul olurken, 12 bin 496 ile Ankara ikinci, 7 bin 44 ile İzmir üçüncü oldu.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,1 azalış göstererek 13 bin 574 olurken, Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 10,1 olarak gerçekleşti. Ocak-Ağustos döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 49,8 azalışla birlikte 76 bin 485 oldu.
İkinci El Satışlarda Gerileme Yaşandı!
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,7 artarak 41 bin 913 olurken, ikinci el konut satışları ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,3 artış göstererek 92 bin 242 oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,2 azalarak 2 bin 257 olduğu kaydedildi.