Kredi ön onayı nedir?

İhtiyaç kredisi ya da konut kredisi başvurusu yapmanın birkaç farklı yolu bulunuyor. Şubeye giderek, SMS yolu ile, online olarak, kredi karşılaştırma siteleri aracılığıyla başvuru yapılabiliyor.

Süreci hızladırmak ve kolaylık sağlamak amacıyla şubeye gitmek dışında bir yöntemle başvuru yaptığınızda, banka öncelikle sizinle ilgili bir ön değerlendirmede bulunuyor ve buna göre olumlu veya olumsuz bir dönüş yapıyor. Bu ön değerlendirme, verdiğiniz bilgiler doğrultusunda kredi notu, yani daha önceki ödeme geçmişiniz, başvurduğunuz banka ve diğer bankalarla olan ilişkiniz, geliriniz gibi verilere bakılarak yapılıyor.

Eğer, kredi kartlarınızı ve önceki kredilerinizi zamanında ödemediğiniz için kredi notunuz yeterli değilse, takibe, bir başka deyişle kara listeye düşmüşseniz, ne yazık ki başvurunuz olumsuz sonuçlanıyor. Yine eğer, gelirinizin başvurduğunuz kredi tutarı ve vadesi oranında kredi ödemeye uygun olmadığı düşünülürse, bu da olumsuz sonuca neden oluyor. Kredi başvurunuza ön onay çıkmazsa, banka size kredi vermeyecek demek oluyor.

KKB puanınız düşükse, kredi notunuzu bu tavsiyeleri uygulayarak yükseltip yeniden başvuruda bulunabilirsiniz. Ayrıca, bir bankadan ön onay çıkmaması, diğer bankalardan da çıkmayacağı anlamına gelmiyor. Diğer bankaları da deneyebilirsiniz. Bu noktada dikkat etmeniz gereken, bir bankadan sonuç almadan diğerine başvurmamak.

KREDİ ÖN ONAYI NEYE GÖRE ÇIKIYOR?

Bankalar, kredi notunuzun ve gelirinizin verdiğiniz bilgilere göre yeterli olmasını düşündüğü halde, kredi ön onayı sonucuna kavuşabiliyorsunuz. Ancak, ön onay, kredi kullanma hakkına sahip olduğunuzu belirtmiyor. Bu, yalnızca ilk aşamayı geçtiğinizi gösteriyor. Vermiş olduğunuz bilgilerin resmileşmesi ve kanıtlanması için bir sonraki aşamada bankaya sizden daha detaylı belgelerle gitmeniz bekleniyor. İhtiyaç kredisi için gerekli belgeler ve konut kredisi için gerekli belgeler bu yazılarımızda mevcut.

İHTİYAÇ KREDİSİ ÖN ONAYI

İhtiyaç kredisine kendi maaşınızın yattığı bankadan başvurduğunuzda sizden bir daha ekstra gelir belgesi istemeyebilirler. Ayrıca, gelirinizin ve kredi notunuz başvurduğunuz miktar için yetersiz ancak daha düşük bir miktar için yeterli görülürse, kredi alabileceğiniz miktar ön onayla size sunulabiliyor.

KONUT KREDİSİ ÖN ONAYI

Konut kredisi başvurularında ön onay süreci ihtiyaç kredisine göre daha uzun oluyor. Bunun nedeni, yalnızca sizden istenen belgeler değil, evin durumu da değerlendirmeye alınıyor. Satın alınmak istenen konutun banka ve ekspertiz tarafından incelenerek krediye uygun olup olmadığı ve evin değeri belirleniyor. Hangi evlere konut kredisi çıkar diye merak ediyorsanız, bu yazımızdan bilgi sahibi olabilirsiniz.

ÖN ONAYA RAĞMEN NEDEN KREDİ ÇIKMAZ?

Ön onay almış olduğunuz halde kredinizin onaylanmama sebebi genel olarak kredi başvurusu sırasında belirttiğiniz bilgilerle sunduğunuz belgelerin birbirini tutmamasından kaynaklanıyor. Örneğin gelirinizi belgeleyebildiğin rakamdan daha fazla girdiyseniz, ön onay çıkmasına rağmen kredi alamayabilirsiniz. Bir başka durum ise, ipotekli kredilerde, ipotek gösterilen taşınmazın krediye uygun bulunmaması halinde, olumsuz sonuçla karşılaşılabiliyor.