Konut Kredisi Faizleri Frene Bastı: Düşüş Sınırlı Kaldı

Konut kredisi faizlerinde yaşanan sınırlı düşüş, ev sahibi olmak isteyenlerin dikkatle takip ettiği bir konu olmaya devam ediyor. Merkez Bankası'nın sıkı para politikası mesajı ve "otopilotta değiliz" açıklaması, kredi faizlerindeki hareketliliği yavaşlattı.

Faiz Oranlarında Son Durum Ne?

TCMB'nin ocak ayındaki faiz indirimi sonrasında bir kamu katılım bankası konut kredisi faiz/kâr payı oranını 2,74'e indirmişti. Konut kredisinde en düşük oran halen yüzde 2,74 olarak görülüyor. Diğer bankalarda ise faiz oranları 2,85-3,5 aralığında seyrediyor.

120 ay vadede yüzde 2,74 faiz oranıyla 1 milyon liranın geri ödemesi aylık 28 bin 512 lira oluyor. Toplam geri ödeme ise 3 milyon 422 bin 705 lira olarak hesaplanıyor.

Bankalardaki Faiz Oranları Nedir?

Konut alma hayali kuranların yakından takip ettiği kredi faizlerinde son dönemde yaşanan gelişmeler şöyle;

Birçok bankanın konut kredisinde faizleri aşağı çekmesi dikkatleri çekerken, 11 Şubat itibarıyla konut kredisini 72-120 ay vadede, yüzde 3 ve altında faiz oranı ile sunan bankalar şöyle:

• Vakıf Katılım: %2,74 (Kâr payı oranı)
• Ziraat Bankası: %2,79
• QNB: %2,84
• Akbank: %2,85
• İş Bankası: %2,85
• Garanti BBVA: %2,88
• TEB: %3,00

500 Bin ve 1 Milyon TL'nin Aylık ve Toplam Geri Ödemesi Nedir?

En düşük oran olan yüzde 2,74’e göre hesaplama yapıldığında ödeme tablosu şöyle:

• 500 bin TL - 72 ay vade:
  • Aylık taksit: 15 bin 982 TL
  • Toplam Geri Ödeme: 1 milyon 152 bin TL
• 500 bin TL - 120 ay vade:
  • Aylık taksit: 14 bin 256 TL
  • Toplam Geri Ödeme: 1 milyon 712 bin TL
• 1 milyon TL - 72 ay vade:
  • Aylık taksit: 31 bin 965 TL
  • Toplam Geri Ödeme: 2 milyon 302 bin TL
• 1 milyon TL - 120 ay vade:
  • Aylık taksit: 28 bin 512 TL
  • Toplam Geri Ödeme: 3 milyon 422 bin TL