Emlakçı nasıl olunur? Emlakçı olma şartları nelerdir?

Taşınmaz bir mülk olan emlak, ekonomiye yön veren sektörlerdendir. 

Emlakçılık ile uğraşmak isteyen kişilerin üniversitede okuması gereken bölümler:

• Emlak Yönetimi Bölümü
• Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü
• İşletme Bölümü
• Pazarlama Bölümü
• İktisat Bölümü

Emlak İle İlgilenen Bireylerin Kişilik Özellikleri

• Girişkendirler, her zaman kendilerini belli ederler.
• İnsanlarla doğru iletişim kurarlar.
• İyi bir dinleyicidirler.
• İyi bir anlatıcıdırlar.
• Motivasyonları yüksektir.
• Zamanı iyi yönetirler.
• Satış ve pazarlama konusunda çok iyidirler.
• İkna kabiliyetleri yüksektir.

Emlakçılık Yetki Belgesi Sertifikası Nasıl Alınır?

Emlak yetki belgesi alabilmek için öncelikle Emlak Mesleki Yeterlilik Belgesi alınmalıdır. Daha sonra Ticaret İl Müdürlüğü’ne başvurulur.  Belgeyi, Milli Eğitim Bakanlığı ya da Milli Eğitim Bakanlığı tarafından yetkilendirilen kurumlar aracılığı ile verilen en az 100 saatlik eğitim sonucunda, sınavda başarılı olan kişiler almaktadır.

Emlak Mesleki Yeterlilik Belgesi’ni alabilmek için Mesleki Yeterlilik Kurumu (MYK) başvurulduğunda, sınava giriş tarihi belirlenmektedir. Sınav teorik ve uygulamalı olarak iki aşamadan oluşmaktadır.

Emlak Yetki Belgesi Almak İçin Gerekli Evraklar

• Oda kayıt belgesi (3 ay)
• Vergi levhası
• Öğrenim durumu diploması
• En az 100 saatlik eğitimden sonra alınan emlak danışmanlığı sertifikası
• Ticaret sicil gazetesi fotokopisi
• İmza sirküleri
• Adli sicil kaydı
• Mesleki yeterlilik belgesi

Emlakçı olmak için gerekenler neler?

Gerekli eğitimi almış kişiler, sınavlarda başarılı olduğunda Emlak Yetki Belgesi alabilirler. Ancak yine de Emlak Yetki Belgesi’ni almak için bazı şartlar vardır. Bu şartlar:

• 18 yaşını doldurmak.
• En az lise mezunu olmak.
• Konkordato ilan etmemiş olmak.
• Kasten işlenmiş bir suçtan dolayı, beş yıldan fazla kesinleşmiş hapis cezası almamış olmak.

Üniversiteler,  Milli Eğitim Bakanlığı ya da Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş kurumlarda en az 100 saat eğitim alınması ve sınavlarda başarılı olunması gereklidir.

Kişi, yetki belgesi başvurusunun yapıldığı tarihten önceki 5 yıl içinde sorumlu emlak danışmanlığı yapmış olmalıdır. Danışmanlık yapılması gereken süre,  ortaöğretim mezunları için en az 12 ay,  ön lisans, lisans ve lisansüstü mezunlarının ise en az 6 aydır.

Emlak Ofisi Nasıl Açılır?

Yukarıda değindiğimiz şartları yerine getirmiş, gerekli eğitimi görmüş ve belgeleri almış kişiler emlakçı olabilir. Daha geniş kitlelere ulaşmak ve kendi emlak ofisini açmak isteyen kişiler ise şu belgelere sahip olmalıdır:

• Emlak Meslek Odası kayıt belgesi
• Maliye Bakanlığı kayıt belgesi
• Vergi dairesinden alınan belge
• Esnaf ve Sanatkarlar Odası Belgesi
• Sanayi Dernek Kaydı
• Bağ-Kur Kaydı
• 6 kilogram yangın tüpü alındığını gösteren fatura
• Kimlik fotokopisi
• Çevre ve temizlik vergisi kaydı
• İşyeri açılış bildirisi
• Zabıta müdürlüğüne ödenen makbuz
• Dükkan kira sözleşmesi
• Açılış harcının ödendiğini gösteren belge
• Esnaf Kefalet Evrakları
• Halk Bankası makbuzu

Girişimci nasıl olunur? Ne yapılmalıdır?Son dönem iş dünyasında en çok öne çıkan karakterler; girişimciler. Haliyle herkes girişimci nasıl olunur sorusunun yanıtını arıyor...