Nisan Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu! İşte Nisan Ayı Kira Zam Oranı ve Hesaplama Örneği
Nisan ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan ev ve işyeri kiracıları ile ev sahiplerinin merakla beklediği kira artış oranı netleşti. Mart ayı enflasyon verilerinin TÜİK tarafından açıklanmasıyla birlikte, Nisan 2025'te uygulanacak yeni kira zammı oranı da belirlenmiş oldu.
Bilindiği üzere, geçtiğimiz iki yıl boyunca uygulanan %25'lik
kira artış sınırı 2 Temmuz 2024 tarihinde sona ermişti. Bu tarihten
itibaren kira artışları, yenilenen sözleşmeler için 12 aylık güncel
TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranına göre belirlenmeye başlandı.
İşte Nisan ayı kira zam oranı ve hesaplama örneği
Nisan Ayı Kira Artış Oranı Yüzde Kaç Oldu?
TÜİK'in açıkladığı mart ayı enflasyon verilerine göre,
12 aylık ortalama TÜFE oranı %51,26 olarak
gerçekleşti. Bu veri, Nisan 2025 kira artış oranı için baz alınacak
ve yeni kira zammı oranı da %51,26 olarak
uygulanacak.
Bu oran, kira kontrat süresi dolan ve sözleşmesini Nisan ayında yenileyecek olan hem konut hem de işyeri kiracıları için geçerli olacak. Ev sahipleri, kira artışını belirlerken bu TÜFE oranının üzerinde bir zam yapamayacaklar.
Nisan Ayı Kira Artış Oranı Hesaplama Örneği:
Mevcut kira bedeli üzerinden yeni kira tutarını hesaplamak için aşağıdaki örnek üzerinden gidebilirsiniz:
- Mevcut Kira Bedeli: 28.000 TL
- Kira Artışı Yapılacak Ay: Nisan 2025
- Uygulanacak Artış Oranı: %51,26
Hesaplama:
- Kira Artış Tutarı: 28.000 TL x (%51,26 / 100) = 28.000 TL x 0,5126 = 14.352,80 TL
- Aylık Yeni Kira Tutarı: 28.000 TL + 14.352,80 TL = 42.352,80 TL
Buna göre, mevcut kirası 28.000 TL olan bir kiracının Nisan ayında ödeyeceği yeni kira tutarı 42.352,80 TL olacaktır.