Mayıs 2025 Kira Zammı Belli Oldu Mu? Kira Zammı Ne Zaman Açıklanacak? İşte Hesaplamalar...

Kira artış oranları, mevcut yasal düzenlemelere göre 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması baz alınarak belirleniyor. Mayıs ayında sözleşmeleri yenilenecek olan mülk sahipleri ve kiracılar, bu oranın ne kadar olacağını öğrenmek için TÜİK'in Nisan ayı enflasyon verilerini bekliyor.

Mayıs Ayı Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?

TÜİK, enflasyon rakamlarını her ayın 3'ünde açıklıyor. Bir önceki aya ait enflasyon verileri, takip eden ayın 3. günü duyuruluyor. Buna göre, Nisan ayı enflasyon verileri 5 Mayıs 2025 Pazartesi günü açıklanacak. Bu tarihte, Mayıs ayı için geçerli olacak kira artış oranının üst sınırı da netleşmiş olacak.

Nisan ayı içerisinde kira sözleşmesi yenilenen vatandaşlar için uygulanan kira artış oranının üst sınırı %51,26 olarak belirlenmişti.

Mayıs Ayı Kira Artış Oranı Beklentisi Ne Yönde?

Nisan ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla kesinleşecek olan Mayıs ayı kira artış oranı için piyasa beklentileri, zam oranının %50'nin altına inmesi yönünde. Ancak kesin oran, TÜİK'in açıklayacağı Nisan ayı enflasyon rakamlarıyla birlikte netlik kazanacak.

Mayıs Ayı Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?

Kira artış oranı belirlendikten sonra, yeni kira bedeli şu şekilde hesaplanabilir:

• Zamsız Kira Bedeli: Mevcut kira tutarınız.
• Kira Zam Oranı: TÜİK'in açıklayacağı 12 aylık TÜFE ortalaması (örnekte %48 varsayılmıştır).
• Kira Zam Bedeli: Zamsız kira bedeli x (Kira zam oranı / 100)
• Zamlı Kira Bedeli: Zamsız kira bedeli + Kira zam bedeli

Mayıs ayı kira artış oranının kesinleşmesi için 5 Mayıs 2025 tarihini beklemek gerekecek. Bu tarihte açıklanacak enflasyon verileriyle birlikte, hem ev sahipleri hem de kiracılar yeni kira bedellerini hesaplayabilecekler.