Kira Gelir Vergisi Beyannamesi 2025 Ne Kadar? 2024 Yılı Kira Gelir Vergisi Ne Zaman Ödenecek?
Kira geliri elde eden mülk sahiplerinin dikkatine! 2024 yılına ait kira gelir vergisi beyanname dönemi 1 Mart itibarıyla başladı. Peki 2024 yılı için belirlenen kira gelir vergisi muafiyet tutarı ne kadar? Kira gelir vergisi beyannamesi 2025 ne kadar? İşte merak edilen detaylar…
Gelir Vergisi Kanunu'na göre, gerçek kişilerin mal ve hakların
kiraya verilmesi karşılığında elde ettikleri gelirler vergiye tabi
tutuluyor. 1 Mart itibarıyla başlayan gelir vergisi beyan dönemiyle
birlikte, geçen yıl kira geliri elde eden ev sahipleri için beyan
ve vergi ödeme süreci de başlamış oldu. 2024 yılı için belirlenen
kira gelir vergisi muafiyet tutarı 33.000 TL
olarak açıklandı. Bu, 2024 yılının tamamında kira geliri
33.000 TL'yi aşmayan ev sahiplerinin beyanname
vermesine gerek olmadığı anlamına geliyor. Ancak, bu tutarı aşan
kira geliri elde edenler için beyanname verme zorunluluğu
bulunuyor.
Beyanname ve Ödeme Takvimi
Kira gelir vergisi beyannamesi verme dönemi 1 Mart
2025 tarihi itibariyle başladı. Vergi ödemeleri ise iki
taksit halinde gerçekleştirilecek. Birinci taksit
ödemesinin son tarihi 2 Nisan 2025 olarak belirlenirken,
ikinci taksit ödemesi Temmuz ayında yapılacak.
33.000 TL İstisna Sınırı ve Beyan Zorunluluğu:
2024 yılı için belirlenen 33.000 TL'lik istisna sınırı, konut kira geliri elde edenler için önemli bir avantaj sağlıyor. Yıllık kira gelirleri bu tutarın altında kalan ev sahipleri, bu gelirleri için beyanname vermek zorunda değiller. Ancak, istisna tutarını aşan gelir elde eden ev sahipleri, gelirlerini beyan etmekle yükümlüdürler. Beyanname verirken, 33.000 TL'lik istisna tutarı düşülebilecektir.
Gayrimenkulden herhangi bir kira geliri elde etmeyen veya 33.000 TL'lik istisna tutarının altında gelir elde eden ev sahipleri, beyanname vermeme gerekçelerini bir dilekçe ile vergi dairesine bildirebilirler. Bu dilekçe, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın hazirbeyan.gib.gov.tr adresindeki Hazır Beyan Sistemi üzerinden, "İşlemlerim/İstisna Dilekçesi Vermek İstiyorum" menüsü aracılığıyla elektronik ortamda da verilebilir.
Beyanname Verme Yöntemleri ise şöyle;
- Hazır Beyan Sistemi: Gelir İdaresi Başkanlığı'nın hazirbeyan.gib.gov.tr internet adresi üzerinden online olarak beyanname verilebilir.
- Dijital Vergi Dairesi: Dijital Vergi Dairesi üzerinden de beyanname verme imkanı bulunmaktadır.
- Hazır Beyan Mobil Uygulaması: Cep telefonları üzerinden Hazır Beyan mobil uygulaması kullanılarak beyanname verilebilir.
- Vergi Dairesi: Dileyen mükellefler, doğrudan vergi dairelerine giderek de beyannamelerini verebilirler.